Planche 77-380 · Seine-et-Marne
Appartement neuf Combs-la-Ville — VILLA MANSART, VEFA dès 245 000 €
Chiffres clés
- Prix
- 245 000 €
- Prix moyen
- 4 056 € / m²
- Typologies
- 3 pièces
- Surfaces
- 60,4 m² → 60,4 m²
- Livraison
- T1 2026
- Lots
- 1 · 1 avec extérieur
Nomenclature des lots
1 lot disponible à Combs-la-Ville
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-013 pièces2 ch. | 60,4 m² | RDC | 245 000 € | Terrasse, Balcon / Terrasse · 28 m² | Oui (1 place) | SE | T1 2026 | Recevoir le plan |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de VILLA MANSART est un 3 pièces de 60,4 m² à 245 000 €, soit environ 4 056 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
Le programme est annoncé comme livré ou en livraison immédiate : l’essentiel du prix est alors exigible dès la signature de l’acte, il n’y a plus d’étalement des paiements sur la durée du chantier.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 12 250 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 73 500 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 85 750 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 61 250 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 12 250 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
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