Plan de situation · 94 · Val-de-Marne
Appartement neuf Noiseau sur plan (VEFA) : 1 programme
À Noiseau, 1 programme d'appartements neufs est en vente sur plan, pour 5 lots disponibles : 2 pièces, 3 pièces et 4 pièces. Le premier prix est de 223 500 €. Livraison annoncée au T1 2027.
- Programmes
- 1
- Lots
- 5
- Prix dès
- 223 500 €
- Livraison
- T1 2027
Acheter un appartement sur plan à Noiseau
Acheté en VEFA, un appartement au premier prix médian à Noiseau (223 500 €) ne se paie pas d'un bloc : au plus 11 175 € de dépôt de garantie à la réservation (5 % si l'acte est signé dans l'année), puis des appels de fonds plafonnés à 78 225 € cumulés à l'achèvement des fondations, 156 450 € à la mise hors d'eau et 212 325 € à l'achèvement, le solde étant versé à la remise des clés.
Avant de réserver, comparez le prix au m² entre programmes, la date de livraison prévisionnelle et la notice descriptive. Pour projeter vos propres dates, utilisez l'échéancier des appels de fonds VEFA, et relisez notre guide du contrat de réservation VEFA avant de signer.
Questions fréquentes : appartement neuf à Noiseau
Combien coûte un appartement neuf à Noiseau ?
Le programme vendu sur plan à Noiseau démarre à 223 500 € TTC, hors frais de notaire. Typologies proposées : 2 pièces, 3 pièces et 4 pièces. Le prix varie selon l'étage, l'orientation et les annexes.
Quand sont livrés les programmes neufs à Noiseau ?
La livraison est annoncée au T1 2027. C'est une date prévisionnelle : le contrat fixe la date contractuelle et liste les causes légitimes de report (intempéries, défaillance d'une entreprise…).
Combien faut-il verser pour réserver un appartement sur plan à Noiseau ?
Le dépôt de garantie est plafonné à 5 % du prix si l'acte doit être signé dans l'année (2 % dans les deux ans) : au plus 11 175 € pour un lot à 223 500 €. Il est versé sur un compte séquestre et imputé sur le prix. Vous disposez ensuite de 10 jours pour vous rétracter sans frais.
Comment se paie un appartement neuf en VEFA à Noiseau ?
Par appels de fonds, au rythme du chantier et dans la limite de plafonds cumulés fixés par l'article R261-14 du Code de la construction : pour 223 500 €, au plus 78 225 € à l'achèvement des fondations, 156 450 € à la mise hors d'eau et 212 325 € à l'achèvement ; le solde est dû à la remise des clés.
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