Plan de situation · 44 · Département 44
Appartement neuf Couëron sur plan (VEFA) : 2 programmes
À Couëron, 2 programmes d'appartements neufs sont en vente sur plan, pour 2 lots disponibles : 3 pièces. Les prix d'entrée vont de 268 000 € à 268 000 € selon la résidence, avec un premier prix médian de 268 000 €. Livraison annoncée au T4 2024.
- Programmes
- 2
- Lots
- 2
- Prix dès
- 268 000 €
- Livraison
- T4 2024
PRG-001Balzane
à partir de 268 000 €
- Typologies3 pièces
- Surfaces55,6 m² → 55,6 m²
- Livraisonnous consulter
Balzane
à partir de 268 000 €
- Typologies3 pièces
- Surfaces55,6 m² → 55,6 m²
- LivraisonT4 2024
Acheter un appartement sur plan à Couëron
Acheté en VEFA, un appartement au premier prix médian à Couëron (268 000 €) ne se paie pas d'un bloc : au plus 13 400 € de dépôt de garantie à la réservation (5 % si l'acte est signé dans l'année), puis des appels de fonds plafonnés à 93 800 € cumulés à l'achèvement des fondations, 187 600 € à la mise hors d'eau et 254 600 € à l'achèvement, le solde étant versé à la remise des clés.
Avant de réserver, comparez le prix au m² entre programmes, la date de livraison prévisionnelle et la notice descriptive. Pour projeter vos propres dates, utilisez l'échéancier des appels de fonds VEFA, et relisez notre guide du contrat de réservation VEFA avant de signer.
Questions fréquentes : appartement neuf à Couëron
Combien coûte un appartement neuf à Couëron ?
Dans notre catalogue, les 2 programmes vendus sur plan à Couëron démarrent entre 268 000 € et 268 000 € ; le premier prix médian est de 268 000 €. Les typologies proposées : 3 pièces. Les prix sont TTC, hors frais de notaire, et varient selon l'étage, l'orientation et les annexes (parking, extérieur).
Quand sont livrés les programmes neufs à Couëron ?
La livraison est annoncée au T4 2024. C'est une date prévisionnelle : le contrat fixe la date contractuelle et liste les causes légitimes de report (intempéries, défaillance d'une entreprise…).
Combien faut-il verser pour réserver un appartement sur plan à Couëron ?
Le dépôt de garantie est plafonné à 5 % du prix si l'acte doit être signé dans l'année (2 % dans les deux ans) : au plus 13 400 € pour un lot à 268 000 €. Il est versé sur un compte séquestre et imputé sur le prix. Vous disposez ensuite de 10 jours pour vous rétracter sans frais.
Comment se paie un appartement neuf en VEFA à Couëron ?
Par appels de fonds, au rythme du chantier et dans la limite de plafonds cumulés fixés par l'article R261-14 du Code de la construction : pour 268 000 €, au plus 93 800 € à l'achèvement des fondations, 187 600 € à la mise hors d'eau et 254 600 € à l'achèvement ; le solde est dû à la remise des clés.
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