Planche 44-220 · département 44
Balzane — programme neuf à Couëron (44220)
Chiffres clés
- Prix
- 268 000 €
- Prix moyen
- 4 818 € / m²
- Typologies
- 3 pièces
- Surfaces
- 55,6 m² → 55,6 m²
- Livraison
- nous consulter
- Lots
- 1 · 2 avec extérieur
Nomenclature des lots
2 lots disponibles à Couëron
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-013 pièces2 ch. | 55,6 m² | 2ème | 268 000 € | Terrasse · 13,58 m² | Oui (1 place) | — | — | Recevoir le plan |
| L-023 pièces2 ch. | 55,6 m² | 2ème | 268 000 € | Balcon / Terrasse · 13,58 m² | Oui (1 place) | — | T4 2024 | Recevoir le plan |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de Balzane est un 3 pièces de 55,6 m² à 268 000 €, soit environ 4 818 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
La date de livraison n’est pas encore communiquée : demandez-la, avec la date contractuelle, avant de réserver.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 13 400 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 80 400 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 93 800 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 67 000 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 13 400 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
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