Planche 45-800 · département 45
Appartement neuf Saint-Jean-de-Braye — VILLA VERVILLE, VEFA dès 159 000 €
Chiffres clés
- Prix
- 159 000 € → 245 000 €
- Prix moyen
- 3 489 € / m²
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 41,3 m² → 75,9 m²
- Livraison
- T4 2028
- Lots
- 9 · 17 avec extérieur
- TVA
- 5,5 % sur certains lots (sous conditions)
Nomenclature des lots
17 lots disponibles à Saint-Jean-de-Braye
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-012 pièces1 ch. | 41 m² | RDC | 159 000 €TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse · 29 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-022 pièces1 ch. | 41,3 m² | RDC | 159 000 €TVA 5,5 % | Jardin · 29,6 m² | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-032 pièces1 ch. | 43 m² | 2ème | 165 000 €TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse · 12 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-042 pièces1 ch. | 43,1 m² | 2ème | 165 000 €TVA 5,5 % | Terrasse · 12,8 m² | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-052 pièces1 ch. | 49,1 m² | 1er | 170 000 €TVA 5,5 % | Terrasse · 3,5 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-062 pièces1 ch. | 49 m² | 1er | 170 000 €TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse · 3 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-072 pièces1 ch. | 49,1 m² | 2ème | 172 000 €TVA 5,5 % | Terrasse · 3,5 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-082 pièces1 ch. | 49 m² | 2ème | 172 000 €TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse · 3 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-093 pièces2 ch. | 55,3 m² | 1er | 189 000 €TVA 5,5 % | Terrasse · 9,8 m² | Oui (1 place) | N | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-103 pièces2 ch. | 55 m² | 1er | 189 000 €TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse · 9 m² | Oui (1 place) | N | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-113 pièces2 ch. | 59,8 m² | 2ème | 193 000 €TVA 5,5 % | Terrasse · 10,3 m² | Oui (1 place) | N | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-123 pièces2 ch. | 59 m² | 2ème | 193 000 €TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse · 10 m² | Oui (1 place) | N | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-133 pièces2 ch. | 57,3 m² | 3ème | 195 000 €TVA 5,5 % | Terrasse · 25,6 m² | Oui (1 place) | N | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-143 pièces2 ch. | 57 m² | 3ème | 195 000 €TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse · 25 m² | Oui (1 place) | N | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-153 pièces2 ch. | 65,8 m² | 3ème | 215 000 €TVA 5,5 % | Terrasse · 30,5 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-163 pièces2 ch. | 65 m² | 3ème | 215 000 €TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse · 30 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-174 pièces3 ch. | 75,9 m² | RDC | 245 000 €TVA 5,5 % | Jardin · 124,8 m² | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Recevoir le plan |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de VILLA VERVILLE est un 2 pièces de 41 m² à 159 000 €, soit environ 3 878 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
La livraison est annoncée dans environ 24 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.
Ce lot est proposé avec une TVA à 5,5 %, réservée aux acquéreurs qui respectent les plafonds de ressources et d'occupation de la zone : vérifiez votre éligibilité avant de réserver.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 7 950 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 47 700 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 55 650 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 39 750 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 7 950 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
Projeter ce lot dans l'échéancier →Demande d'information
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