Planche 45-800 · département 45
ESCALE — programme neuf à Saint-Jean-de-Braye (45800)
Chiffres clés
- Prix
- 101 000 € → 324 000 €
- Prix moyen
- 3 642 € / m²
- Typologies
- Studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, 5 pièces
- Surfaces
- 24,9 m² → 95,5 m²
- Livraison
- T1 2029
- Lots
- 5 · 4 avec extérieur
Nomenclature des lots
5 lots disponibles à Saint-Jean-de-Braye
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-01Studio | 24,9 m² | RDC | 101 000 € | Terrasse · 5,79 m² | Non | NE | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-022 pièces1 ch. | 39,2 m² | 1er | 147 000 € | Terrasse · 1,85 m² | Oui (1 place) | E | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-033 pièces2 ch. | 58 m² | 1er | 209 000 € | — | Oui (1 place) | S | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-044 pièces3 ch. | 80,8 m² | RDC | 275 000 € | Terrasse · 7,16 m² | Non | O | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-055 pièces4 ch. | 95,5 m² | RDC | 324 000 € | Terrasse · 6,22 m² | Oui (1 place) | S | T1 2029 | Recevoir le plan |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de ESCALE est un studio de 24,9 m² à 101 000 €, soit environ 4 061 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
La livraison est annoncée dans environ 27 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 5 050 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 30 300 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 35 350 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 25 250 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 5 050 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
Projeter ce lot dans l'échéancier →Demande d'information
Recevoir les plans de ESCALE
Plans des lots, plaquette, grille de prix à jour et calendrier de chantier : un conseiller vous les envoie et répond à vos questions sur la VEFA.
Même plan de situation
