Planche 94-100 · Val-de-Marne
Appartement neuf Saint-Maur-des-Fossés — Villa Christina (94), VEFA dès 287 000 €
Chiffres clés
- Prix
- 287 000 € → 1 180 000 €
- Prix moyen
- 7 681 € / m²
- Typologies
- Studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, 5 pièces
- Surfaces
- 36,6 m² → 136,9 m²
- Livraison
- T1 2029
- Lots
- 12 · 12 avec extérieur
Nomenclature des lots
12 lots disponibles à Saint-Maur-des-Fossés
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-01Studio | 36,6 m² | RDC | 287 000 € | Jardin · 43,06 m² | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-02Studio | 37,1 m² | 3ème | 302 000 € | Balcon · 5,38 m² | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-032 pièces1 ch. | 38,2 m² | 1er | 318 000 € | Balcon · 4,65 m² | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-042 pièces1 ch. | 38,2 m² | 1er | 323 000 € | Balcon · 4,65 m² | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-052 pièces1 ch. | 45,2 m² | 1er | 341 000 € | Balcon · 7,3100000000000005 m² | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-062 pièces1 ch. | 44,1 m² | 3ème | 346 000 € | Balcon · 4,02 m² | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-073 pièces2 ch. | 72,1 m² | RDC | 479 000 € | Jardin · 69,23 m² | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-083 pièces2 ch. | 71,8 m² | 2ème | 499 000 € | Balcon · 10,52 m² | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-093 pièces2 ch. | 73,6 m² | 3ème | 524 000 € | Terrasse · 17,54 m² | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-104 pièces3 ch. | 78,3 m² | 2ème | 596 000 € | Balcon · 11,44 m² | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-114 pièces3 ch. | 86 m² | 1er | 606 000 € | Terrasse · 12,29 m² | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-125 pièces4 ch. | 136,9 m² | 4ème | 1 180 000 € | Terrasse · 229,21 m² | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de Villa Christina (94) est un studio de 36,6 m² à 287 000 €, soit environ 7 837 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
La livraison est annoncée dans environ 27 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 14 350 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 86 100 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 100 450 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 71 750 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 14 350 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
Projeter ce lot dans l'échéancier →Demande d'information
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Plans des lots, plaquette, grille de prix à jour et calendrier de chantier : un conseiller vous les envoie et répond à vos questions sur la VEFA.
Même plan de situation
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