Planche 94-210 · Val-de-Marne

87 Bellechasse — programme neuf à Saint-Maur-des-Fossés (94210)

30 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

Perspective de la résidence 87 Bellechasse à Saint-Maur-des-Fossés — FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS

Chiffres clés

Prix: 314 000 € → 895 000 €
Prix moyen: 7 217 € / m²
Typologies: 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, 5 pièces
Surfaces: 43,4 m² → 111,6 m²
Livraison: T4 2027
Lots: 30 · 28 avec extérieur

Recevoir la grille et les plans →

Nomenclature des lots

30 lots disponibles à Saint-Maur-des-Fossés

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme 87 Bellechasse
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-012 pièces1 ch.	43,4 m²	3ème	314 000 €	—	Oui (1 place)	—	T4 2027	Recevoir le plan
L-022 pièces1 ch.	43,4 m²	3ème	314 000 €	—	Oui (1 place)	—	T4 2027	Recevoir le plan
L-032 pièces1 ch.	43,7 m²	RDC	324 000 €	Balcon / Terrasse · 5,31 m²	Oui (1 place)	—	T4 2027	Recevoir le plan
L-042 pièces1 ch.	43,7 m²	RDC	324 000 €	Terrasse · 10,62 m²	Oui (1 place)	—	T4 2027	Recevoir le plan
L-053 pièces2 ch.	62,7 m²	RDC	394 000 €	Balcon / Terrasse · 19,92 m²	Oui (1 place)	—	T4 2027	Recevoir le plan
L-063 pièces2 ch.	57,9 m²	1er	419 000 €	Balcon / Terrasse · 6,75 m²	Oui (1 place)	—	T4 2027	Recevoir le plan
L-073 pièces2 ch.	59,3 m²	2ème	425 000 €	Balcon / Terrasse · 5,51 m²	Oui (1 place)	—	T4 2027	Recevoir le plan
L-083 pièces2 ch.	59,3 m²	2ème	425 000 €	Balcon / Terrasse · 5,51 m²	Oui (1 place)	—	T4 2027	Recevoir le plan
L-093 pièces2 ch.	62,7 m²	2ème	428 000 €	Balcon / Terrasse · 17,38 m²	Oui (1 place)	—	T4 2027	Recevoir le plan
L-103 pièces2 ch.	62,7 m²	2ème	428 000 €	Balcon / Terrasse · 17,38 m²	Oui (1 place)	—	T4 2027	Recevoir le plan
L-113 pièces2 ch.	59,3 m²	3ème	434 000 €	Balcon / Terrasse · 5,51 m²	Oui (1 place)	—	T4 2027	Recevoir le plan
L-123 pièces2 ch.	59,3 m²	3ème	434 000 €	Balcon / Terrasse · 5,51 m²	Oui (1 place)	—	T4 2027	Recevoir le plan
L-133 pièces2 ch.	63,6 m²	RDC	439 000 €	Balcon / Terrasse · 19,5 m²	Oui (1 place)	—	T4 2027	Recevoir le plan
L-143 pièces2 ch.	62,7 m²	3ème	443 000 €	Balcon / Terrasse · 17,38 m²	Oui (1 place)	—	T4 2027	Recevoir le plan
L-153 pièces2 ch.	62,7 m²	3ème	443 000 €	Balcon / Terrasse · 17,38 m²	Oui (1 place)	—	T4 2027	Recevoir le plan
L-163 pièces2 ch.	63,6 m²	1er	445 000 €	Balcon / Terrasse · 7,11 m²	Oui (1 place)	—	T4 2027	Recevoir le plan
L-173 pièces2 ch.	63,6 m²	1er	445 000 €	Balcon / Terrasse · 7,11 m²	Oui (1 place)	—	T4 2027	Recevoir le plan
L-183 pièces2 ch.	62,7 m²	2ème	449 000 €	Balcon / Terrasse · 6,23 m²	Oui (1 place)	—	T4 2027	Recevoir le plan
L-193 pièces2 ch.	62,7 m²	2ème	449 000 €	Balcon / Terrasse · 6,23 m²	Oui (1 place)	—	T4 2027	Recevoir le plan
L-203 pièces2 ch.	62,6 m²	3ème	525 000 €	Balcon / Terrasse · 43,24 m²	Oui (1 place)	—	T4 2027	Recevoir le plan
L-213 pièces2 ch.	62,6 m²	3ème	525 000 €	Terrasse · 86,48 m²	Oui (1 place)	—	T4 2027	Recevoir le plan
L-224 pièces3 ch.	83 m²	RDC	565 000 €	Jardin · 58,84 m²	Oui (1 place)	—	T4 2027	Recevoir le plan
L-234 pièces3 ch.	80,5 m²	2ème	571 000 €	Balcon / Terrasse · 6,85 m²	Oui (1 place)	—	T4 2027	Recevoir le plan
L-244 pièces3 ch.	80,5 m²	2ème	571 000 €	Balcon / Terrasse · 6,85 m²	Oui (1 place)	—	T4 2027	Recevoir le plan
L-254 pièces3 ch.	84,5 m²	3ème	581 000 €	Balcon / Terrasse · 7,38 m²	Oui (1 place)	—	T4 2027	Recevoir le plan
L-264 pièces3 ch.	84,5 m²	3ème	581 000 €	Balcon / Terrasse · 7,38 m²	Oui (1 place)	—	T4 2027	Recevoir le plan
L-274 pièces3 ch.	82,7 m²	1er	586 000 €	Balcon / Terrasse · 8,23 m²	Oui (1 place)	—	T4 2027	Recevoir le plan
L-284 pièces3 ch.	82,7 m²	1er	586 000 €	Balcon / Terrasse · 8,23 m²	Oui (1 place)	—	T4 2027	Recevoir le plan
L-295 pièces4 ch.	111,6 m²	4ème	895 000 €	Balcon / Terrasse · 141,53 m²	Oui (1 place)	—	T4 2027	Recevoir le plan
L-305 pièces4 ch.	111,6 m²	4ème	895 000 €	Terrasse · 283,06 m²	Oui (1 place)	—	T4 2027	Recevoir le plan

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Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de 87 Bellechasse est un 2 pièces de 43,4 m² à 314 000 €, soit environ 7 238 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

La livraison est annoncée dans environ 12 mois : le chantier est déjà avancé, et une part importante du prix (jusqu’à 70 % voire 95 %) peut être appelée dès la signature de l’acte. Prévoyez apport et déblocage du prêt en conséquence.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 314 000 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	15 700 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	94 200 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	109 900 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	78 500 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	15 700 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

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