Planche 93-300 · Seine-Saint-Denis

Appartement neuf Aubervilliers — PASSAGE DES ARTS, VEFA dès 225 067 €

43 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

Perspective de la résidence PASSAGE DES ARTS à Aubervilliers — FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · AUBERVILLIERS

Chiffres clés

Prix: 225 067 € → 399 142 €
Prix moyen: 5 114 € / m²
Typologies: Studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, 5 pièces
Surfaces: 38,3 m² → 97,6 m²
Livraison: T1 2029
Lots: 43 · 41 avec extérieur
TVA: 5,5 % sur certains lots (sous conditions)

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Nomenclature des lots

43 lots disponibles à Aubervilliers

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme PASSAGE DES ARTS
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-012 pièces1 ch.	38,6 m²	1er	225 067 €TVA 5,5 %	—	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-022 pièces1 ch.	41,1 m²	1er	232 100 €TVA 5,5 %	—	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-032 pièces1 ch.	38,6 m²	2ème	234 738 €TVA 5,5 %	Balcon · 3,72 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-04Studio	38,3 m²	2ème	246 870 €TVA 5,5 %	Balcon · 4,14 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-05Studio	38,3 m²	3ème	249 719 €TVA 5,5 %	Balcon · 4,14 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-062 pièces1 ch.	44 m²	1er	260 163 €TVA 5,5 %	Balcon · 6,31 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-072 pièces1 ch.	44,1 m²	1er	267 759 €TVA 5,5 %	Terrasse · 6,22 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-082 pièces1 ch.	44 m²	3ème	270 608 €TVA 5,5 %	Balcon · 6,31 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-092 pièces1 ch.	44,1 m²	2ème	273 456 €TVA 5,5 %	Balcon · 6,22 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-103 pièces2 ch.	61,3 m²	1er	301 554 €TVA 5,5 %	Terrasse · 10,4 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-113 pièces2 ch.	61,6 m²	1er	303 313 €TVA 5,5 %	Terrasse · 10,44 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-123 pièces2 ch.	60,8 m²	3ème	303 313 €TVA 5,5 %	Balcon · 6,11 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-133 pièces2 ch.	60,5 m²	2ème	304 192 €TVA 5,5 %	Balcon · 7,4 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-143 pièces2 ch.	61,3 m²	2ème	307 708 €TVA 5,5 %	Balcon · 7,36 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-153 pièces2 ch.	61,7 m²	—	308 588 €TVA 5,5 %	Terrasse · 6,35 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-163 pièces2 ch.	66,6 m²	2ème	310 346 €TVA 5,5 %	Balcon · 6,75 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-173 pièces2 ch.	64,4 m²	1er	310 346 €TVA 5,5 %	Balcon · 9 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-183 pièces2 ch.	64,1 m²	1er	311 225 €TVA 5,5 %	Terrasse · 14,39 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-193 pièces2 ch.	67,1 m²	2ème	312 983 €TVA 5,5 %	Balcon · 7,31 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-203 pièces2 ch.	64,1 m²	2ème	314 742 €TVA 5,5 %	Balcon · 5,63 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-213 pièces2 ch.	66,6 m²	1er	315 621 €TVA 5,5 %	Terrasse · 13,06 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-223 pièces2 ch.	64,4 m²	2ème	316 500 €TVA 5,5 %	Balcon · 9 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-233 pièces2 ch.	66,6 m²	3ème	316 500 €TVA 5,5 %	Balcon · 6,75 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-243 pièces2 ch.	63,2 m²	4ème	317 379 €TVA 5,5 %	Terrasse · 10,4 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-252 pièces1 ch.	52,2 m²	RDC	318 083 €TVA 5,5 %	Jardin · 66,92 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-263 pièces2 ch.	67,1 m²	3ème	319 138 €TVA 5,5 %	Balcon · 7,31 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-273 pièces2 ch.	64,1 m²	3ème	320 896 €TVA 5,5 %	Balcon · 5,63 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-283 pièces2 ch.	67,1 m²	1er	322 654 €TVA 5,5 %	Balcon · 7,31 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-293 pièces2 ch.	62,4 m²	RDC	327 050 €TVA 5,5 %	Jardin · 64,87 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-303 pièces2 ch.	72,3 m²	2ème	327 929 €TVA 5,5 %	Balcon · 7,13 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-313 pièces2 ch.	64,4 m²	3ème	328 808 €TVA 5,5 %	Balcon · 9 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-324 pièces3 ch.	75,9 m²	1er	337 073 €TVA 5,5 %	Balcon · 6,08 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-334 pièces3 ch.	75,9 m²	2ème	345 618 €TVA 5,5 %	Balcon · 6,08 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-344 pièces3 ch.	80,2 m²	2ème	350 366 €TVA 5,5 %	Balcon · 7,02 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-353 pièces2 ch.	68,9 m²	4ème	356 063 €TVA 5,5 %	Terrasse · 28,4 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-363 pièces2 ch.	65,8 m²	RDC	356 942 €TVA 5,5 %	Jardin · 128,66 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-374 pièces3 ch.	78 m²	2ème	358 911 €TVA 5,5 %	Balcon · 6,63 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-384 pièces3 ch.	80,1 m²	3ème	363 659 €TVA 5,5 %	Balcon · 5,4 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-393 pièces2 ch.	73,7 m²	4ème	366 613 €TVA 5,5 %	Terrasse · 38,28 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-404 pièces3 ch.	78 m²	3ème	367 457 €TVA 5,5 %	Balcon · 6,63 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-414 pièces3 ch.	80,2 m²	3ème	368 406 €TVA 5,5 %	Balcon · 7,02 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-424 pièces3 ch.	79,4 m²	4ème	378 921 €TVA 5,5 %	Terrasse · 49,93 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-435 pièces4 ch.	97,6 m²	3ème	399 142 €TVA 5,5 %	Balcon · 10,57 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan

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Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de PASSAGE DES ARTS est un 2 pièces de 38,6 m² à 225 067 €, soit environ 5 826 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

La livraison est annoncée dans environ 27 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.

Ce lot est proposé avec une TVA à 5,5 %, réservée aux acquéreurs qui respectent les plafonds de ressources et d'occupation de la zone : vérifiez votre éligibilité avant de réserver.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 225 067 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	11 253 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	67 520 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	78 774 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	56 266 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	11 254 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

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