Planche 93-300 · Seine-Saint-Denis

Appartement neuf Aubervilliers — LES TERRASSES CLAUDEL, VEFA dès 193 417 €

28 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

Perspective de la résidence LES TERRASSES CLAUDEL à Aubervilliers — FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · AUBERVILLIERS

Chiffres clés

Prix: 193 417 € → 596 954 €
Prix moyen: 5 311 € / m²
Typologies: Studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, 5 pièces
Surfaces: 27,7 m² → 112,3 m²
Livraison: T2 2028
Lots: 28 · 28 avec extérieur
TVA: 5,5 % sur certains lots (sous conditions)

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Nomenclature des lots

28 lots disponibles à Aubervilliers

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme LES TERRASSES CLAUDEL
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-01Studio	30,3 m²	RDC	193 417 €TVA 5,5 %	Terrasse · 11,06 m²	Non	SO	T2 2028	Recevoir le plan
L-02Studio	33,6 m²	RDC	203 967 €TVA 5,5 %	Terrasse · 8,9 m²	Non	SO	T2 2028	Recevoir le plan
L-03Studio	27,7 m²	RDC	210 000 €	Terrasse · 11,11 m²	Non	SO	T2 2028	Recevoir le plan
L-042 pièces1 ch.	47,4 m²	1er	272 102 €TVA 5,5 %	Balcon · 15,78 m²	Non	SO	T2 2028	Recevoir le plan
L-052 pièces1 ch.	44,6 m²	4ème	274 300 €TVA 5,5 %	Balcon · 14,99 m²	Non	S	T2 2028	Recevoir le plan
L-062 pièces1 ch.	45,7 m²	5ème	284 850 €TVA 5,5 %	Balcon · 7,25 m²	Non	O	T2 2028	Recevoir le plan
L-072 pièces1 ch.	44,6 m²	3ème	285 729 €TVA 5,5 %	Balcon · 14,99 m²	Non	S	T2 2028	Recevoir le plan
L-083 pièces2 ch.	67,4 m²	1er	331 006 €TVA 5,5 %	Balcon · 6,65 m²	Non	S	T2 2028	Recevoir le plan
L-093 pièces2 ch.	67,4 m²	2ème	338 919 €TVA 5,5 %	Balcon · 6,65 m²	Oui (1 place)	S	T2 2028	Recevoir le plan
L-103 pièces2 ch.	64,2 m²	4ème	342 875 €TVA 5,5 %	Balcon · 9,41 m²	Oui (1 place)	SO	T2 2028	Recevoir le plan
L-113 pièces2 ch.	67,8 m²	3ème	345 073 €TVA 5,5 %	Balcon · 6,65 m²	Oui (1 place)	S	T2 2028	Recevoir le plan
L-123 pièces2 ch.	64,5 m²	5ème	346 392 €TVA 5,5 %	Balcon · 9,41 m²	Oui (1 place)	SO	T2 2028	Recevoir le plan
L-133 pièces2 ch.	64,5 m²	6ème	351 667 €TVA 5,5 %	Balcon · 9,41 m²	Oui (1 place)	SO	T2 2028	Recevoir le plan
L-143 pièces2 ch.	67,4 m²	4ème	355 183 €TVA 5,5 %	Balcon · 6,65 m²	Oui (1 place)	S	T2 2028	Recevoir le plan
L-153 pièces2 ch.	69,9 m²	7ème	356 942 €TVA 5,5 %	Balcon · 14,99 m²	Oui (1 place)	S	T2 2028	Recevoir le plan
L-163 pièces2 ch.	73,9 m²	1er	359 140 €TVA 5,5 %	Balcon · 9,54 m²	Non	SO	T2 2028	Recevoir le plan
L-174 pièces3 ch.	81,2 m²	1er	373 646 €TVA 5,5 %	Balcon · 15,37 m²	Oui (1 place)	SO	T2 2028	Recevoir le plan
L-184 pièces3 ch.	81 m²	5ème	386 833 €TVA 5,5 %	Balcon · 15,17 m²	Oui (1 place)	SO	T2 2028	Recevoir le plan
L-194 pièces3 ch.	81,1 m²	6ème	392 108 €TVA 5,5 %	Balcon · 15,17 m²	Oui (1 place)	SO	T2 2028	Recevoir le plan
L-204 pièces3 ch.	80,4 m²	7ème	392 988 €TVA 5,5 %	Terrasse · 15,41 m²	Oui (1 place)	SO	T2 2028	Recevoir le plan
L-214 pièces3 ch.	82,8 m²	6ème	395 625 €TVA 5,5 %	Balcon · 15,17 m²	Oui (1 place)	SO	T2 2028	Recevoir le plan
L-224 pièces3 ch.	89,4 m²	2ème	402 658 €TVA 5,5 %	Balcon · 13,88 m²	Oui (1 place)	SE	T2 2028	Recevoir le plan
L-234 pièces3 ch.	89,4 m²	3ème	407 054 €TVA 5,5 %	Balcon · 13,88 m²	Oui (1 place)	SE	T2 2028	Recevoir le plan
L-244 pièces3 ch.	89,4 m²	4ème	411 450 €TVA 5,5 %	Balcon · 13,88 m²	Oui (1 place)	SE	T2 2028	Recevoir le plan
L-254 pièces3 ch.	89,3 m²	5ème	414 088 €TVA 5,5 %	Balcon · 13,88 m²	Oui (1 place)	SE	T2 2028	Recevoir le plan
L-264 pièces3 ch.	82,4 m²	6ème	419 363 €TVA 5,5 %	Balcon · 13,88 m²	Oui (1 place)	SE	T2 2028	Recevoir le plan
L-274 pièces3 ch.	82,5 m²	7ème	422 879 €TVA 5,5 %	Balcon · 13,88 m²	Oui (1 place)	SE	T2 2028	Recevoir le plan
L-285 pièces4 ch.	112,3 m²	8ème	596 954 €TVA 5,5 %	Terrasse · 71,29 m²	Oui (1 place)	S	T2 2028	Recevoir le plan

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Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de LES TERRASSES CLAUDEL est un studio de 30,3 m² à 193 417 €, soit environ 6 377 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

La livraison est annoncée dans environ 18 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.

Ce lot est proposé avec une TVA à 5,5 %, réservée aux acquéreurs qui respectent les plafonds de ressources et d'occupation de la zone : vérifiez votre éligibilité avant de réserver.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 193 417 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	9 671 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	58 025 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	67 696 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	48 354 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	9 671 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

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