Planche 93-300 · Seine-Saint-Denis

Appartement neuf Aubervilliers — Les Terrasses du Canal, VEFA dès 209 200 €

81 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

Perspective de la résidence Les Terrasses du Canal à Aubervilliers — FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · AUBERVILLIERS

Chiffres clés

Prix: 209 200 € → 585 200 €
Prix moyen: 4 956 € / m²
Typologies: Studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, 5 pièces
Surfaces: 34,2 m² → 133,3 m²
Livraison: T1 2028
Lots: 81 · 76 avec extérieur
TVA: 5,5 % sur certains lots (sous conditions)

Recevoir la grille et les plans →

Nomenclature des lots

81 lots disponibles à Aubervilliers

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme Les Terrasses du Canal
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-01Studio	34,5 m²	1er	209 200 €	Balcon / Terrasse · 1,83 m²	Non	SE	T1 2028	Recevoir le plan
L-02Studio	34,5 m²	4ème	209 300 €	—	Non	SE	T1 2028	Recevoir le plan
L-03Studio	34,5 m²	3ème	213 200 €	Balcon / Terrasse · 1,83 m²	Non	SE	T1 2028	Recevoir le plan
L-04Studio	36,5 m²	RDC	213 300 €	Balcon / Terrasse · 22,35 m²	Non	S	T1 2028	Recevoir le plan
L-05Studio	34,5 m²	2ème	219 600 €	Balcon / Terrasse · 1,83 m²	Non	SE	T1 2028	Recevoir le plan
L-06Studio	34,8 m²	RDC	222 300 €	Balcon / Terrasse · 21,18 m²	Non	S	T1 2028	Recevoir le plan
L-07Studio	34,2 m²	RDC	236 900 €	Balcon / Terrasse · 20,3 m²	Non	S	T1 2028	Recevoir le plan
L-082 pièces1 ch.	43,5 m²	3ème	242 800 €	Balcon / Terrasse · 2,91 m²	Non	SE	T1 2028	Recevoir le plan
L-092 pièces1 ch.	41,2 m²	RDC	242 800 €	Balcon / Terrasse · 14,83 m²	Non	N	T1 2028	Recevoir le plan
L-102 pièces1 ch.	46,9 m²	1er	245 400 €	—	Non	N	T1 2028	Recevoir le plan
L-112 pièces1 ch.	49,1 m²	1er	252 000 €	—	Oui (1 place)	N	T1 2028	Recevoir le plan
L-122 pièces1 ch.	40,7 m²	4ème	252 500 €	Balcon / Terrasse · 5,39 m²	Oui (1 place)	N	T1 2028	Recevoir le plan
L-132 pièces1 ch.	49,7 m²	1er	253 500 €	—	Oui (1 place)	N	T1 2028	Recevoir le plan
L-142 pièces1 ch.	41,1 m²	4ème	253 700 €	Balcon / Terrasse · 5,38 m²	Non	N	T1 2028	Recevoir le plan
L-152 pièces1 ch.	49,7 m²	2ème	256 400 €	Balcon / Terrasse · 6,27 m²	Oui (1 place)	N	T1 2028	Recevoir le plan
L-162 pièces1 ch.	50,6 m²	5ème	260 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 3,08 m²	Non	NO	T1 2028	Recevoir le plan
L-172 pièces1 ch.	49,8 m²	1er	260 800 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 5,07 m²	Non	S	T1 2028	Recevoir le plan
L-182 pièces1 ch.	46,9 m²	2ème	265 600 €	Balcon / Terrasse · 6,32 m²	Oui (1 place)	N	T1 2028	Recevoir le plan
L-192 pièces1 ch.	44,1 m²	4ème	265 800 €	Balcon / Terrasse · 5,35 m²	Non	N	T1 2028	Recevoir le plan
L-202 pièces1 ch.	53,1 m²	1er	265 800 €	—	Non	E	T1 2028	Recevoir le plan
L-212 pièces1 ch.	46,9 m²	3ème	268 300 €	Balcon / Terrasse · 6,32 m²	Oui (1 place)	N	T1 2028	Recevoir le plan
L-222 pièces1 ch.	53,1 m²	2ème	268 600 €	Balcon / Terrasse · 2,57 m²	Non	E	T1 2028	Recevoir le plan
L-232 pièces1 ch.	53,1 m²	3ème	271 500 €	Balcon / Terrasse · 2,57 m²	Non	E	T1 2028	Recevoir le plan
L-243 pièces2 ch.	59,7 m²	2ème	284 900 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 3,35 m²	Oui (1 place)	S	T1 2028	Recevoir le plan
L-253 pièces2 ch.	58,5 m²	2ème	285 900 €	Balcon / Terrasse · 2,72 m²	Oui (1 place)	O	T1 2028	Recevoir le plan
L-263 pièces2 ch.	60,5 m²	1er	286 200 €	Balcon / Terrasse · 2,76 m²	Oui (1 place)	O	T1 2028	Recevoir le plan
L-273 pièces2 ch.	58,2 m²	RDC	288 400 €	Balcon / Terrasse · 31,51 m²	Oui (1 place)	O	T1 2028	Recevoir le plan
L-283 pièces2 ch.	58,5 m²	3ème	289 000 €	Balcon / Terrasse · 2,72 m²	Oui (1 place)	O	T1 2028	Recevoir le plan
L-293 pièces2 ch.	60,5 m²	2ème	289 300 €	Balcon / Terrasse · 2,76 m²	Oui (1 place)	O	T1 2028	Recevoir le plan
L-303 pièces2 ch.	70,3 m²	2ème	289 400 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 6,16 m²	Oui (1 place)	O	T1 2028	Recevoir le plan
L-313 pièces2 ch.	70,3 m²	3ème	289 400 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 6,16 m²	Oui (1 place)	O	T1 2028	Recevoir le plan
L-323 pièces2 ch.	64 m²	RDC	291 400 €	Balcon / Terrasse · 14,09 m²	Oui (1 place)	O	T1 2028	Recevoir le plan
L-333 pièces2 ch.	60,1 m²	3ème	292 300 €	Balcon / Terrasse · 2,76 m²	Oui (1 place)	O	T1 2028	Recevoir le plan
L-343 pièces2 ch.	64,5 m²	2ème	295 900 €	Balcon / Terrasse · 4,29 m²	Oui (1 place)	O	T1 2028	Recevoir le plan
L-353 pièces2 ch.	64 m²	2ème	296 800 €	Balcon / Terrasse · 4,29 m²	Oui (1 place)	SO	T1 2028	Recevoir le plan
L-363 pièces2 ch.	67 m²	1er	297 400 €	Balcon / Terrasse · 3,31 m²	Oui (1 place)	N	T1 2028	Recevoir le plan
L-373 pièces2 ch.	60,2 m²	RDC	297 600 €	Balcon / Terrasse · 30,08 m²	Oui (1 place)	O	T1 2028	Recevoir le plan
L-383 pièces2 ch.	64,1 m²	3ème	298 700 €	Balcon / Terrasse · 4,29 m²	Non	O	T1 2028	Recevoir le plan
L-393 pièces2 ch.	60,4 m²	RDC	299 200 €	Balcon / Terrasse · 18,16 m²	Oui (1 place)	N	T1 2028	Recevoir le plan
L-403 pièces2 ch.	63,8 m²	3ème	300 000 €	Balcon / Terrasse · 4,29 m²	Oui (1 place)	O	T1 2028	Recevoir le plan
L-413 pièces2 ch.	70,3 m²	1er	300 300 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 2,48 m²	Oui (1 place)	O	T1 2028	Recevoir le plan
L-423 pièces2 ch.	67 m²	2ème	300 600 €	Balcon / Terrasse · 3,31 m²	Non	N	T1 2028	Recevoir le plan
L-433 pièces2 ch.	57,4 m²	1er	301 600 €	Balcon / Terrasse · 2,72 m²	Oui (1 place)	O	T1 2028	Recevoir le plan
L-443 pièces2 ch.	64,7 m²	2ème	302 400 €	Balcon / Terrasse · 4,35 m²	Oui (1 place)	S	T1 2028	Recevoir le plan
L-453 pièces2 ch.	63,6 m²	RDC	303 300 €	Balcon / Terrasse · 15,41 m²	Oui (1 place)	O	T1 2028	Recevoir le plan
L-463 pièces2 ch.	67 m²	3ème	303 700 €	Balcon / Terrasse · 3,31 m²	Oui (1 place)	N	T1 2028	Recevoir le plan
L-473 pièces2 ch.	57,4 m²	2ème	304 900 €	Balcon / Terrasse · 2,72 m²	Oui (1 place)	O	T1 2028	Recevoir le plan
L-483 pièces2 ch.	64,7 m²	3ème	305 400 €	Balcon / Terrasse · 4,35 m²	Oui (1 place)	S	T1 2028	Recevoir le plan
L-493 pièces2 ch.	63,6 m²	1er	306 100 €	Balcon / Terrasse · 4,29 m²	Oui (1 place)	O	T1 2028	Recevoir le plan
L-503 pièces2 ch.	57,1 m²	RDC	306 700 €	Balcon / Terrasse · 26,93 m²	Oui (1 place)	O	T1 2028	Recevoir le plan
L-513 pièces2 ch.	57,4 m²	3ème	308 000 €	Balcon / Terrasse · 2,53 m²	Oui (1 place)	O	T1 2028	Recevoir le plan
L-523 pièces2 ch.	63,6 m²	2ème	309 300 €	Balcon / Terrasse · 4,29 m²	Oui (1 place)	O	T1 2028	Recevoir le plan
L-533 pièces2 ch.	64,7 m²	1er	312 100 €	Balcon / Terrasse · 4,35 m²	Oui (1 place)	S	T1 2028	Recevoir le plan
L-543 pièces2 ch.	59,6 m²	4ème	312 500 €	Balcon / Terrasse · 7,48 m²	Oui (1 place)	O	T1 2028	Recevoir le plan
L-553 pièces2 ch.	63,2 m²	3ème	312 500 €	Balcon / Terrasse · 4,29 m²	Oui (1 place)	O	T1 2028	Recevoir le plan
L-563 pièces2 ch.	69,5 m²	7ème	325 400 €	Balcon / Terrasse · 1,83 m²	Oui (1 place)	O	T1 2028	Recevoir le plan
L-573 pièces2 ch.	66,1 m²	5ème	331 400 €	Balcon / Terrasse · 23,38 m²	Oui (1 place)	N	T1 2028	Recevoir le plan
L-584 pièces3 ch.	96 m²	2ème	336 700 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 4,55 m²	Oui (1 place)	SE	T1 2028	Recevoir le plan
L-594 pièces3 ch.	95,9 m²	1er	348 200 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 11,44 m²	Oui (1 place)	SE	T1 2028	Recevoir le plan
L-604 pièces3 ch.	96 m²	4ème	349 800 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 4,55 m²	Oui (1 place)	SE	T1 2028	Recevoir le plan
L-614 pièces3 ch.	79,5 m²	3ème	351 200 €	Balcon / Terrasse · 7,31 m²	Oui (1 place)	N	T1 2028	Recevoir le plan
L-624 pièces3 ch.	95,9 m²	3ème	353 500 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 4,55 m²	Oui (1 place)	N	T1 2028	Recevoir le plan
L-634 pièces3 ch.	79,5 m²	1er	357 500 €	Balcon / Terrasse · 7,31 m²	Oui (1 place)	N	T1 2028	Recevoir le plan
L-644 pièces3 ch.	79,5 m²	2ème	360 600 €	Balcon / Terrasse · 7,31 m²	Oui (1 place)	N	T1 2028	Recevoir le plan
L-654 pièces3 ch.	76 m²	2ème	361 800 €	Balcon / Terrasse · 7,31 m²	Oui (1 place)	N	T1 2028	Recevoir le plan
L-664 pièces3 ch.	76 m²	3ème	365 700 €	Balcon / Terrasse · 7,31 m²	Oui (1 place)	N	T1 2028	Recevoir le plan
L-674 pièces3 ch.	77 m²	5ème	372 400 €	Balcon / Terrasse · 33,27 m²	Oui (1 place)	N	T1 2028	Recevoir le plan
L-684 pièces3 ch.	76,4 m²	1er	378 200 €	Balcon / Terrasse · 7,31 m²	Oui (1 place)	N	T1 2028	Recevoir le plan
L-694 pièces3 ch.	74,4 m²	4ème	399 600 €	Balcon / Terrasse · 38,28 m²	Oui (1 place)	SO	T1 2028	Recevoir le plan
L-704 pièces3 ch.	77,2 m²	5ème	403 900 €	Balcon / Terrasse · 33,15 m²	Oui (1 place)	N	T1 2028	Recevoir le plan
L-715 pièces4 ch.	99,4 m²	3ème	421 500 €	Balcon / Terrasse · 2,59 m²	Oui (1 place)	NO	T1 2028	Recevoir le plan
L-725 pièces4 ch.	99,4 m²	1er	427 500 €	Balcon / Terrasse · 2,59 m²	Oui (1 place)	NO	T1 2028	Recevoir le plan
L-735 pièces4 ch.	103,1 m²	1er	440 900 €	Balcon / Terrasse · 2,67 m²	Oui (1 place)	NO	T1 2028	Recevoir le plan
L-745 pièces4 ch.	100,4 m²	3ème	449 600 €	Balcon / Terrasse · 2,67 m²	Oui (1 place)	O	T1 2028	Recevoir le plan
L-755 pièces4 ch.	96,1 m²	1er	452 200 €	Balcon / Terrasse · 2,59 m²	Oui (1 place)	O	T1 2028	Recevoir le plan
L-765 pièces4 ch.	96,1 m²	2ème	456 600 €	Balcon / Terrasse · 2,59 m²	Oui (1 place)	O	T1 2028	Recevoir le plan
L-775 pièces4 ch.	96,1 m²	3ème	461 000 €	Balcon / Terrasse · 2,59 m²	Oui (1 place)	O	T1 2028	Recevoir le plan
L-785 pièces4 ch.	101,5 m²	RDC	479 500 €	Balcon / Terrasse · 42,52 m²	Oui (1 place)	O	T1 2028	Recevoir le plan
L-794 pièces3 ch.	113,5 m²	5ème	500 800 €	Balcon / Terrasse · 54,79 m²	Oui (1 place)	SE	T1 2028	Recevoir le plan
L-805 pièces4 ch.	128,8 m²	5ème	564 400 €	Balcon / Terrasse · 69,71 m²	Oui (1 place)	S	T1 2028	Recevoir le plan
L-815 pièces4 ch.	133,3 m²	5ème	585 200 €	Balcon / Terrasse · 65,53 m²	Oui (1 place)	S	T1 2028	Recevoir le plan

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Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de Les Terrasses du Canal est un studio de 34,5 m² à 209 200 €, soit environ 6 067 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

La livraison est annoncée dans environ 15 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 209 200 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	10 460 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	62 760 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	73 220 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	52 300 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	10 460 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

Projeter ce lot dans l'échéancier →

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