Planche 94-250 · Val-de-Marne
Appartement neuf Gentilly — Les Terrasses de Gentilly (94), VEFA dès 530 000 €
Chiffres clés
- Prix
- 530 000 € → 599 000 €
- Prix moyen
- 6 659 € / m²
- Typologies
- 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 76,3 m² → 89,2 m²
- Livraison
- T1 2029
- Lots
- 5 · 5 avec extérieur
Nomenclature des lots
5 lots disponibles à Gentilly
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-014 pièces3 ch. | 76,4 m² | 1er | 530 000 € | Terrasse · 22,1 m² | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-024 pièces3 ch. | 76,3 m² | 2ème | 533 000 € | Balcon · 10,5 m² | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-033 pièces2 ch. | 88,5 m² | RDC | 535 000 € | Jardin · 83,8 m² | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-044 pièces3 ch. | 89,1 m² | 2ème | 589 000 € | Balcon · 12,2 m² | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-054 pièces3 ch. | 89,2 m² | 1er | 599 000 € | Terrasse · 24,4 m² | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de Les Terrasses de Gentilly (94) est un 4 pièces de 76,4 m² à 530 000 €, soit environ 6 937 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
La livraison est annoncée dans environ 27 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 26 500 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 159 000 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 185 500 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 132 500 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 26 500 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
Projeter ce lot dans l'échéancier →Demande d'information
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