Planche 94-250 · Val-de-Marne
LES TERRASSES DE LA BIEVRE — programme neuf à Gentilly (94250)
Chiffres clés
- Prix
- 526 800 € → 563 370 €
- Prix moyen
- 7 698 € / m²
- Typologies
- 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 59,3 m² → 86,5 m²
- Livraison
- T4 2028
- Lots
- 2 · 2 avec extérieur
- TVA
- 5,5 % sur certains lots (sous conditions)
Nomenclature des lots
2 lots disponibles à Gentilly
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-013 pièces2 ch. | 59,3 m² | 4ème | 526 800 € | Terrasse · 23,87 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-024 pièces3 ch. | 86,5 m² | 4ème | 563 370 €TVA 5,5 % | Terrasse · 36,68 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Recevoir le plan |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de LES TERRASSES DE LA BIEVRE est un 3 pièces de 59,3 m² à 526 800 €, soit environ 8 885 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
La livraison est annoncée dans environ 24 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 26 340 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 158 040 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 184 380 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 131 700 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 26 340 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
Projeter ce lot dans l'échéancier →Demande d'information
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