Planche 95-120 · Val-d'Oise
Appartement neuf Ermont — Les Terrasses d'Adria II, VEFA dès 191 658 €
Chiffres clés
- Prix
- 191 658 € → 479 146 €
- Prix moyen
- 5 275 € / m²
- Typologies
- Studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, 5 pièces
- Surfaces
- 34,1 m² → 98,4 m²
- Livraison
- T1 2029
- Lots
- 41 · 41 avec extérieur
- TVA
- 5,5 % sur certains lots (sous conditions)
Nomenclature des lots
41 lots disponibles à Ermont
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-01Studio | 34,1 m² | 3ème | 191 658 €TVA 5,5 % | Balcon · 8,48 m² | Oui (1 place) | N | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-02Studio | 34,1 m² | 4ème | 193 417 €TVA 5,5 % | Balcon · 8,48 m² | Oui (1 place) | N | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-032 pièces1 ch. | 36,2 m² | RDC | 204 846 €TVA 5,5 % | Jardin · 13,81 m² | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-042 pièces1 ch. | 38,1 m² | 3ème | 216 275 €TVA 5,5 % | Balcon · 4 m² | Oui (1 place) | S | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-052 pièces1 ch. | 38,4 m² | 3ème | 219 792 €TVA 5,5 % | Balcon · 4 m² | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-062 pièces1 ch. | 40,9 m² | 3ème | 231 221 €TVA 5,5 % | Balcon · 5,12 m² | Oui (1 place) | N | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-072 pièces1 ch. | 43,7 m² | RDC | 232 979 €TVA 5,5 % | Terrasse · 12,43 m² | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-082 pièces1 ch. | 43,7 m² | 1er | 232 979 €TVA 5,5 % | Balcon · 4,8 m² | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-092 pièces1 ch. | 44,1 m² | 1er | 233 858 €TVA 5,5 % | Balcon · 4,25 m² | Oui (1 place) | O | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-102 pièces1 ch. | 44,7 m² | 2ème | 233 858 €TVA 5,5 % | Balcon · 4,91 m² | Oui (1 place) | O | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-112 pièces1 ch. | 40,9 m² | 4ème | 233 858 €TVA 5,5 % | Balcon · 4,52 m² | Oui (1 place) | N | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-122 pièces1 ch. | 44,1 m² | 1er | 234 738 €TVA 5,5 % | Balcon · 2,91 m² | Oui (1 place) | N | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-132 pièces1 ch. | 40,9 m² | 5ème | 235 617 €TVA 5,5 % | Balcon · 4,46 m² | Oui (1 place) | N | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-142 pièces1 ch. | 44,1 m² | 2ème | 236 496 €TVA 5,5 % | Balcon · 4,25 m² | Oui (1 place) | O | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-152 pièces1 ch. | 44,7 m² | 3ème | 236 496 €TVA 5,5 % | Balcon · 4,73 m² | Oui (1 place) | O | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-162 pièces1 ch. | 43,7 m² | 2ème | 237 375 €TVA 5,5 % | Balcon · 6,66 m² | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-172 pièces1 ch. | 44,1 m² | 2ème | 237 375 €TVA 5,5 % | Balcon · 2,91 m² | Oui (1 place) | N | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-182 pièces1 ch. | 39,6 m² | 5ème | 237 375 €TVA 5,5 % | Terrasse · 9,31 m² | Oui (1 place) | O | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-192 pièces1 ch. | 43,7 m² | 3ème | 238 254 €TVA 5,5 % | Balcon · 4,8 m² | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-202 pièces1 ch. | 44,1 m² | 3ème | 239 133 €TVA 5,5 % | Balcon · 4,28 m² | Oui (1 place) | O | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-212 pièces1 ch. | 44,7 m² | 4ème | 239 133 €TVA 5,5 % | Balcon · 4,67 m² | Oui (1 place) | O | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-222 pièces1 ch. | 44,1 m² | 3ème | 240 013 €TVA 5,5 % | Balcon · 2,91 m² | Oui (1 place) | N | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-232 pièces1 ch. | 43,7 m² | 4ème | 240 892 €TVA 5,5 % | Balcon · 4,8 m² | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-242 pièces1 ch. | 44,1 m² | 4ème | 241 771 €TVA 5,5 % | Balcon · 4,25 m² | Oui (1 place) | O | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-252 pièces1 ch. | 44,1 m² | 4ème | 242 650 €TVA 5,5 % | Balcon · 2,91 m² | Oui (1 place) | N | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-262 pièces1 ch. | 44,1 m² | 5ème | 244 408 €TVA 5,5 % | Balcon · 2,81 m² | Oui (1 place) | N | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-273 pièces2 ch. | 61,7 m² | 1er | 292 763 €TVA 5,5 % | Balcon · 4,25 m² | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-283 pièces2 ch. | 61,7 m² | 2ème | 301 554 €TVA 5,5 % | Balcon · 10,1 m² | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-293 pièces2 ch. | 61,7 m² | 3ème | 303 313 €TVA 5,5 % | Balcon · 10,11 m² | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-303 pièces2 ch. | 61,7 m² | 4ème | 308 588 €TVA 5,5 % | Balcon · 10,07 m² | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-313 pièces2 ch. | 61,7 m² | 5ème | 311 225 €TVA 5,5 % | Balcon · 9,68 m² | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-323 pièces2 ch. | 69,6 m² | 4ème | 334 963 €TVA 5,5 % | Terrasse · 16,69 m² | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-333 pièces2 ch. | 69,8 m² | 4ème | 337 600 €TVA 5,5 % | Terrasse · 9,71 m² | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-343 pièces2 ch. | 75,2 m² | RDC | 343 754 €TVA 5,5 % | Jardin · 22,42 m² | Oui (1 place) | O | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-354 pièces3 ch. | 76,8 m² | 2ème | 356 942 €TVA 5,5 % | Balcon · 12,05 m² | Oui (1 place) | N | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-364 pièces3 ch. | 76,8 m² | 4ème | 371 008 €TVA 5,5 % | Balcon · 12,79 m² | Oui (1 place) | N | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-374 pièces3 ch. | 76,8 m² | 5ème | 378 042 €TVA 5,5 % | Balcon · 12,68 m² | Oui (1 place) | N | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-384 pièces3 ch. | 78 m² | 5ème | 407 054 €TVA 5,5 % | Terrasse · 41,93 m² | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-395 pièces4 ch. | 91,4 m² | 6ème | 439 583 €TVA 5,5 % | Terrasse · 45,07 m² | Oui (1 place) | N | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-405 pièces4 ch. | 93,5 m² | 6ème | 459 804 €TVA 5,5 % | Terrasse · 56,67 m² | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-415 pièces4 ch. | 98,4 m² | 6ème | 479 146 €TVA 5,5 % | Terrasse · 59,12 m² | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de Les Terrasses d'Adria II est un studio de 34,1 m² à 191 658 €, soit environ 5 627 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
La livraison est annoncée dans environ 27 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.
Ce lot est proposé avec une TVA à 5,5 %, réservée aux acquéreurs qui respectent les plafonds de ressources et d'occupation de la zone : vérifiez votre éligibilité avant de réserver.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 9 583 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 57 497 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 67 081 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 47 914 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 9 583 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
Projeter ce lot dans l'échéancier →Demande d'information
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