Planche 95-120 · Val-d'Oise
Les Terrasses d'Adria — programme neuf à Ermont (95120)
Chiffres clés
- Prix
- 252 321 € → 502 883 €
- Prix moyen
- 5 025 € / m²
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, 5 pièces
- Surfaces
- 46,1 m² → 112,9 m²
- Livraison
- T1 2028
- Lots
- 8 · 8 avec extérieur
- TVA
- 5,5 % sur certains lots (sous conditions)
Nomenclature des lots
8 lots disponibles à Ermont
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-012 pièces1 ch. | 46,1 m² | RDC | 252 321 €TVA 5,5 % | Terrasse · 10,030000000000001 m² | Oui (1 place) | O | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-022 pièces1 ch. | 46,1 m² | 2ème | 253 200 €TVA 5,5 % | Balcon · 5,65 m² | Oui (1 place) | O | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-032 pièces1 ch. | 46,1 m² | 3ème | 257 596 €TVA 5,5 % | Balcon · 5,65 m² | Oui (1 place) | O | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-042 pièces1 ch. | 50,3 m² | RDC | 261 992 €TVA 5,5 % | Jardin · 30,5 m² | Oui (1 place) | N | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-053 pièces2 ch. | 57,9 m² | 3ème | 291 883 €TVA 5,5 % | Balcon · 5,46 m² | Oui (1 place) | O | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-064 pièces3 ch. | 79,6 m² | 4ème | 355 183 €TVA 5,5 % | Balcon · 4,95 m² | Oui (1 place) | O | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-074 pièces3 ch. | 79,6 m² | 5ème | 356 063 €TVA 5,5 % | Balcon · 4,95 m² | Oui (1 place) | O | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-085 pièces4 ch. | 112,9 m² | 5ème | 502 883 €TVA 5,5 % | Terrasse · 52,06 m² | Oui (1 place) | — | T1 2028 | Recevoir le plan |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de Les Terrasses d'Adria est un 2 pièces de 46,1 m² à 252 321 €, soit environ 5 472 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
La livraison est annoncée dans environ 15 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.
Ce lot est proposé avec une TVA à 5,5 %, réservée aux acquéreurs qui respectent les plafonds de ressources et d'occupation de la zone : vérifiez votre éligibilité avant de réserver.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 12 616 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 75 696 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 88 313 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 63 080 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 12 616 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
Projeter ce lot dans l'échéancier →Demande d'information
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