Planche 77-700 · Seine-et-Marne

Appartement neuf Coupvray — Les Demeures du Val (77), VEFA dès 319 000 €

4 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

Perspective de la résidence Les Demeures du Val (77) à Coupvray — FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · COUPVRAY

Chiffres clés

Prix: 319 000 € → 344 000 €
Prix moyen: 4 763 € / m²
Typologies: 4 pièces
Surfaces: 63,5 m² → 76,5 m²
Livraison: T1 2027
Lots: 4 · 4 avec extérieur

Recevoir la grille et les plans →

Nomenclature des lots

4 lots disponibles à Coupvray

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme Les Demeures du Val (77)
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-014 pièces3 ch.	63,5 m²	1er	319 000 €	Balcon · 11,51 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-024 pièces3 ch.	63,5 m²	1er	319 000 €	Balcon · 12 m²	Oui (1 place)	—	T1 2027	Être rappelé
L-034 pièces3 ch.	76,5 m²	1er	344 000 €	Balcon · 5,77 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-044 pièces3 ch.	76,5 m²	1er	344 000 €	Balcon · 6 m²	Oui (1 place)	—	T1 2027	Recevoir le plan

Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de Les Demeures du Val (77) est un 4 pièces de 63,5 m² à 319 000 €, soit environ 5 026 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

La livraison est annoncée dans environ 3 mois : le chantier est déjà avancé, et une part importante du prix (jusqu’à 70 % voire 95 %) peut être appelée dès la signature de l’acte. Prévoyez apport et déblocage du prêt en conséquence.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 319 000 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	15 950 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	95 700 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	111 650 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	79 750 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	15 950 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

Projeter ce lot dans l'échéancier →

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