Planche 77-700 · Seine-et-Marne

Appartement neuf Coupvray — Les Allées des Trois Ormes Chapitre 2, VEFA dès 276 100 €

6 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

Perspective de la résidence Les Allées des Trois Ormes Chapitre 2 à Coupvray — FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · COUPVRAY

Chiffres clés

Prix: 276 100 € → 330 200 €
Prix moyen: 5 187 € / m²
Typologies: 2 pièces, 3 pièces
Surfaces: 47,9 m² → 67,2 m²
Livraison: T2 2028
Lots: 6 · 3 avec extérieur

Recevoir la grille et les plans →

Nomenclature des lots

6 lots disponibles à Coupvray

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme Les Allées des Trois Ormes Chapitre 2
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-012 pièces1 ch.	47,9 m²	2ème	276 100 €	Balcon / Terrasse · 5,4 m²	Oui (1 place)	E	T2 2028	Recevoir le plan
L-022 pièces1 ch.	47,9 m²	2ème	276 100 €	—	Oui (1 place)	O	T2 2028	Recevoir le plan
L-033 pièces2 ch.	67,2 m²	1er	322 700 €	Balcon / Terrasse · 7,3 m²	Oui (1 place)	NE	T2 2028	Recevoir le plan
L-043 pièces2 ch.	67,2 m²	1er	322 700 €	—	Oui (1 place)	NE	T2 2028	Recevoir le plan
L-053 pièces2 ch.	66,1 m²	2ème	330 200 €	Balcon / Terrasse · 7,3 m²	Oui (1 place)	SE	T2 2028	Recevoir le plan
L-063 pièces2 ch.	66,1 m²	2ème	330 200 €	—	Oui (1 place)	SE	T2 2028	Recevoir le plan

Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de Les Allées des Trois Ormes Chapitre 2 est un 2 pièces de 47,9 m² à 276 100 €, soit environ 5 764 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

La livraison est annoncée dans environ 18 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 276 100 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	13 805 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	82 830 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	96 635 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	69 025 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	13 805 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

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