Planche 38-200 · département 38

Appartement neuf Vienne — LES BALCONS DE LA PYRAMIDE, VEFA dès 188 700 €

54 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

Perspective de la résidence LES BALCONS DE LA PYRAMIDE à Vienne — FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · VIENNE

Chiffres clés

Prix: 188 700 € → 289 320 €
Prix moyen: 5 237 € / m²
Typologies: Studio, 2 pièces, 3 pièces
Surfaces: 29,1 m² → 60 m²
Livraison: T3 2028
Lots: 54 · 54 avec extérieur

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Nomenclature des lots

54 lots disponibles à Vienne

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme LES BALCONS DE LA PYRAMIDE
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-01Studio	29,1 m²	1er	188 700 €	Terrasse · 3,97 m²	Non	NO	T3 2028	Recevoir le plan
L-02Studio	33,3 m²	2ème	201 300 €	Balcon · 4,94 m²	Non	SE	T3 2028	Recevoir le plan
L-032 pièces1 ch.	42,7 m²	1er	217 848 €	Balcon · 5,36 m²	Non	NE	T3 2028	Recevoir le plan
L-042 pièces1 ch.	42,7 m²	1er	217 848 €	Balcon · 5,36 m²	Non	NE	T3 2028	Recevoir le plan
L-052 pièces1 ch.	42,7 m²	1er	217 848 €	Balcon · 5,36 m²	Non	NE	T3 2028	Recevoir le plan
L-062 pièces1 ch.	42,7 m²	1er	217 848 €	Balcon · 5,36 m²	Non	NE	T3 2028	Recevoir le plan
L-072 pièces1 ch.	39,7 m²	3ème	219 048 €	Balcon · 2,76 m²	Non	SO	T3 2028	Recevoir le plan
L-082 pièces1 ch.	41,1 m²	1er	219 648 €	Terrasse · 3,06 m²	Non	SE	T3 2028	Recevoir le plan
L-092 pièces1 ch.	42,7 m²	2ème	220 248 €	Balcon · 5,36 m²	Non	NE	T3 2028	Recevoir le plan
L-102 pièces1 ch.	38 m²	3ème	220 248 €	Balcon · 3,58 m²	Non	SO	T3 2028	Recevoir le plan
L-112 pièces1 ch.	42,7 m²	2ème	220 848 €	Balcon · 5,36 m²	Non	NE	T3 2028	Recevoir le plan
L-122 pièces1 ch.	42,7 m²	2ème	220 848 €	Balcon · 5,36 m²	Non	NE	T3 2028	Recevoir le plan
L-132 pièces1 ch.	42,7 m²	2ème	220 848 €	Balcon · 5,36 m²	Non	NE	T3 2028	Recevoir le plan
L-142 pièces1 ch.	41,1 m²	2ème	220 848 €	Balcon · 3,32 m²	Non	SE	T3 2028	Recevoir le plan
L-152 pièces1 ch.	41,1 m²	3ème	221 448 €	Balcon · 3,32 m²	Non	SO	T3 2028	Recevoir le plan
L-162 pièces1 ch.	43,1 m²	1er	221 448 €	Balcon · 5,69 m²	Non	SO	T3 2028	Recevoir le plan
L-172 pièces1 ch.	43,1 m²	1er	221 448 €	Balcon · 5,69 m²	Non	SO	T3 2028	Recevoir le plan
L-182 pièces1 ch.	44,8 m²	1er	221 448 €	Balcon · 5,92 m²	Non	NE	T3 2028	Recevoir le plan
L-192 pièces1 ch.	43,1 m²	1er	221 448 €	Balcon · 5,69 m²	Non	SO	T3 2028	Recevoir le plan
L-202 pièces1 ch.	42,7 m²	3ème	222 648 €	Balcon · 5,36 m²	Non	NE	T3 2028	Recevoir le plan
L-212 pièces1 ch.	42,7 m²	3ème	222 648 €	Balcon · 5,36 m²	Non	NE	T3 2028	Recevoir le plan
L-222 pièces1 ch.	42,7 m²	3ème	222 648 €	Balcon · 5,36 m²	Non	NE	T3 2028	Recevoir le plan
L-232 pièces1 ch.	41,4 m²	1er	222 648 €	Balcon · 5,51 m²	Non	SO	T3 2028	Recevoir le plan
L-242 pièces1 ch.	42,7 m²	3ème	222 648 €	Balcon · 5,36 m²	Non	NE	T3 2028	Recevoir le plan
L-252 pièces1 ch.	42,7 m²	3ème	222 648 €	Balcon · 5,36 m²	Non	NE	T3 2028	Recevoir le plan
L-262 pièces1 ch.	42,7 m²	3ème	222 648 €	Balcon · 5,36 m²	Non	NE	T3 2028	Recevoir le plan
L-272 pièces1 ch.	43,1 m²	2ème	223 848 €	Balcon · 5,69 m²	Non	SO	T3 2028	Recevoir le plan
L-282 pièces1 ch.	43,1 m²	2ème	223 848 €	Balcon · 5,46 m²	Non	SO	T3 2028	Recevoir le plan
L-292 pièces1 ch.	44,8 m²	2ème	223 848 €	Balcon · 5,92 m²	Non	NE	T3 2028	Recevoir le plan
L-302 pièces1 ch.	43,1 m²	2ème	223 848 €	Balcon · 5,69 m²	Non	SO	T3 2028	Recevoir le plan
L-312 pièces1 ch.	43,1 m²	2ème	223 848 €	Balcon · 5,69 m²	Non	SO	T3 2028	Recevoir le plan
L-322 pièces1 ch.	43,1 m²	2ème	223 848 €	Balcon · 5,46 m²	Non	SO	T3 2028	Recevoir le plan
L-332 pièces1 ch.	41,9 m²	1er	223 848 €	Balcon · 10,99 m²	Non	O	T3 2028	Recevoir le plan
L-342 pièces1 ch.	42,6 m²	RDC	223 848 €	Jardin · 49,67 m²	Non	SO	T3 2028	Recevoir le plan
L-352 pièces1 ch.	42,8 m²	1er	225 048 €	Balcon · 11,85 m²	Non	NE	T3 2028	Recevoir le plan
L-362 pièces1 ch.	44,2 m²	1er	225 048 €	Balcon · 12,3 m²	Non	O	T3 2028	Recevoir le plan
L-372 pièces1 ch.	41,9 m²	1er	225 048 €	Balcon · 11,76 m²	Non	NE	T3 2028	Recevoir le plan
L-382 pièces1 ch.	41,9 m²	1er	225 048 €	Terrasse · 11,21 m²	Non	O	T3 2028	Recevoir le plan
L-392 pièces1 ch.	41,9 m²	1er	225 048 €	Balcon · 11,54 m²	Non	NE	T3 2028	Recevoir le plan
L-402 pièces1 ch.	41 m²	1er	225 048 €	Balcon · 11,76 m²	Non	NE	T3 2028	Recevoir le plan
L-412 pièces1 ch.	43,1 m²	3ème	226 248 €	Balcon · 5,46 m²	Non	SO	T3 2028	Recevoir le plan
L-422 pièces1 ch.	43,1 m²	3ème	226 248 €	Balcon · 5,69 m²	Non	SO	T3 2028	Recevoir le plan
L-432 pièces1 ch.	43,1 m²	3ème	226 248 €	Balcon · 5,46 m²	Non	SO	T3 2028	Recevoir le plan
L-442 pièces1 ch.	41 m²	2ème	227 448 €	Balcon · 11,76 m²	Oui (1 place)	NE	T3 2028	Recevoir le plan
L-452 pièces1 ch.	41,9 m²	2ème	227 448 €	Balcon · 11,76 m²	Oui (1 place)	NE	T3 2028	Recevoir le plan
L-462 pièces1 ch.	41,9 m²	2ème	227 448 €	Balcon · 11,54 m²	Non	NE	T3 2028	Recevoir le plan
L-472 pièces1 ch.	41,9 m²	2ème	227 448 €	Balcon · 11,21 m²	Oui (1 place)	SO	T3 2028	Recevoir le plan
L-483 pièces2 ch.	58,9 m²	1er	273 720 €	Terrasse · 3,68 m²	Oui (1 place)	S	T3 2028	Recevoir le plan
L-493 pièces2 ch.	58 m²	1er	278 520 €	Terrasse · 8,7 m²	Oui (1 place)	O	T3 2028	Recevoir le plan
L-503 pièces2 ch.	58,9 m²	3ème	278 520 €	Balcon · 3,95 m²	Oui (1 place)	SO	T3 2028	Recevoir le plan
L-513 pièces2 ch.	55,4 m²	RDC	282 120 €	Jardin · 65,18 m²	Oui (1 place)	SO	T3 2028	Recevoir le plan
L-523 pièces2 ch.	59,9 m²	2ème	286 920 €	Balcon · 8,25 m²	Oui (1 place)	NE	T3 2028	Recevoir le plan
L-533 pièces2 ch.	60 m²	2ème	286 920 €	Balcon · 4,53 m²	Oui (1 place)	—	T3 2028	Recevoir le plan
L-543 pièces2 ch.	59,9 m²	3ème	289 320 €	Balcon · 8,25 m²	Oui (1 place)	NE	T3 2028	Recevoir le plan

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Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de LES BALCONS DE LA PYRAMIDE est un studio de 29,1 m² à 188 700 €, soit environ 6 496 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

La livraison est annoncée dans environ 21 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 188 700 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	9 435 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	56 610 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	66 045 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	47 175 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	9 435 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

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