Planche 38-200 · département 38

Appartement neuf Vienne — Belvédère de la Sévenne, VEFA dès 163 000 €

50 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

Perspective de la résidence Belvédère de la Sévenne à Vienne — FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · VIENNE

Chiffres clés

Prix: 163 000 € → 370 000 €
Prix moyen: 3 511 € / m²
Typologies: 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, 5 pièces
Surfaces: 39,7 m² → 99,5 m²
Livraison: T4 2028
Lots: 50 · 50 avec extérieur

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Nomenclature des lots

50 lots disponibles à Vienne

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme Belvédère de la Sévenne
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-012 pièces1 ch.	41,7 m²	1er	163 000 €	Balcon / Terrasse · 8,9 m²	Oui (1 place)	O	T4 2028	Recevoir le plan
L-022 pièces1 ch.	40,2 m²	4ème	166 000 €	Balcon / Terrasse · 6,95 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-032 pièces1 ch.	39,7 m²	5ème	167 000 €	Balcon / Terrasse · 7,1 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-042 pièces1 ch.	41,5 m²	2ème	167 000 €	Balcon / Terrasse · 11,1 m²	Oui (1 place)	NO	T4 2028	Recevoir le plan
L-052 pièces1 ch.	41,7 m²	2ème	167 000 €	Balcon / Terrasse · 11,35 m²	Oui (1 place)	O	T4 2028	Recevoir le plan
L-062 pièces1 ch.	41,5 m²	3ème	169 000 €	Balcon / Terrasse · 8,7 m²	Oui (1 place)	NO	T4 2028	Recevoir le plan
L-072 pièces1 ch.	41,7 m²	3ème	170 000 €	Balcon / Terrasse · 8,9 m²	Oui (1 place)	NO	T4 2028	Recevoir le plan
L-082 pièces1 ch.	41,5 m²	4ème	173 000 €	Balcon / Terrasse · 11,1 m²	Oui (1 place)	NO	T4 2028	Recevoir le plan
L-092 pièces1 ch.	41,7 m²	4ème	174 000 €	Balcon / Terrasse · 11,35 m²	Oui (1 place)	NO	T4 2028	Recevoir le plan
L-103 pièces2 ch.	58,7 m²	1er	190 000 €	Balcon / Terrasse · 7 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-113 pièces2 ch.	58,7 m²	2ème	194 000 €	Balcon / Terrasse · 7 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-123 pièces2 ch.	58 m²	4ème	194 000 €	Balcon / Terrasse · 7,4 m²	Oui (1 place)	NE	T4 2028	Recevoir le plan
L-133 pièces2 ch.	58,7 m²	2ème	194 000 €	Balcon / Terrasse · 7 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-143 pièces2 ch.	58,5 m²	3ème	196 000 €	Balcon / Terrasse · 7,7 m²	Oui (1 place)	SE	T4 2028	Recevoir le plan
L-153 pièces2 ch.	58,7 m²	3ème	197 000 €	Balcon / Terrasse · 7 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-163 pièces2 ch.	58 m²	3ème	198 000 €	Balcon / Terrasse · 9 m²	Oui (1 place)	NE	T4 2028	Recevoir le plan
L-173 pièces2 ch.	58,7 m²	3ème	198 000 €	Balcon / Terrasse · 8,05 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-183 pièces2 ch.	61,3 m²	1er	199 000 €	Balcon / Terrasse · 11,5 m²	Oui (1 place)	O	T4 2028	Recevoir le plan
L-193 pièces2 ch.	61,7 m²	1er	199 000 €	Balcon / Terrasse · 7,8 m²	Oui (1 place)	O	T4 2028	Recevoir le plan
L-203 pièces2 ch.	61,6 m²	1er	199 000 €	Balcon / Terrasse · 7,8 m²	Oui (1 place)	NO	T4 2028	Recevoir le plan
L-213 pièces2 ch.	60,6 m²	2ème	200 000 €	Balcon / Terrasse · 10 m²	Oui (1 place)	NO	T4 2028	Recevoir le plan
L-223 pièces2 ch.	58,5 m²	4ème	200 000 €	Balcon / Terrasse · 8,75 m²	Oui (1 place)	SE	T4 2028	Recevoir le plan
L-233 pièces2 ch.	61,9 m²	1er	201 000 €	Balcon / Terrasse · 12,1 m²	Oui (1 place)	NO	T4 2028	Recevoir le plan
L-243 pièces2 ch.	58,7 m²	4ème	201 000 €	Balcon / Terrasse · 7 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-253 pièces2 ch.	58,7 m²	4ème	201 000 €	Balcon / Terrasse · 7 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-263 pièces2 ch.	58 m²	5ème	202 000 €	Balcon / Terrasse · 9 m²	Oui (1 place)	NE	T4 2028	Recevoir le plan
L-273 pièces2 ch.	60,9 m²	2ème	202 000 €	Balcon / Terrasse · 13,35 m²	Oui (1 place)	SO	T4 2028	Recevoir le plan
L-283 pièces2 ch.	60,6 m²	1er	202 000 €	Balcon / Terrasse · 25,65 m²	Oui (1 place)	O	T4 2028	Recevoir le plan
L-293 pièces2 ch.	61,3 m²	2ème	202 000 €	Balcon / Terrasse · 8 m²	Oui (1 place)	O	T4 2028	Recevoir le plan
L-303 pièces2 ch.	61,6 m²	2ème	203 000 €	Balcon / Terrasse · 11,2 m²	Oui (1 place)	NO	T4 2028	Recevoir le plan
L-313 pièces2 ch.	58,4 m²	5ème	203 000 €	Balcon / Terrasse · 7,2 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-323 pièces2 ch.	58,5 m²	5ème	203 000 €	Balcon / Terrasse · 7,7 m²	Oui (1 place)	SE	T4 2028	Recevoir le plan
L-333 pièces2 ch.	60,9 m²	3ème	204 000 €	Balcon / Terrasse · 12,15 m²	Oui (1 place)	O	T4 2028	Recevoir le plan
L-343 pièces2 ch.	61,7 m²	2ème	204 000 €	Balcon / Terrasse · 11,2 m²	Oui (1 place)	O	T4 2028	Recevoir le plan
L-353 pièces2 ch.	61,9 m²	2ème	205 000 €	Balcon / Terrasse · 11,15 m²	Oui (1 place)	NO	T4 2028	Recevoir le plan
L-363 pièces2 ch.	58,7 m²	5ème	205 000 €	Balcon / Terrasse · 8,1 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-373 pièces2 ch.	58,7 m²	5ème	205 000 €	Balcon / Terrasse · 7 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-383 pièces2 ch.	61,6 m²	3ème	206 000 €	Balcon / Terrasse · 7,8 m²	Oui (1 place)	O	T4 2028	Recevoir le plan
L-393 pièces2 ch.	61,3 m²	3ème	207 000 €	Balcon / Terrasse · 11,5 m²	Oui (1 place)	O	T4 2028	Recevoir le plan
L-403 pièces2 ch.	61,7 m²	3ème	207 000 €	Balcon / Terrasse · 7,8 m²	Oui (1 place)	O	T4 2028	Recevoir le plan
L-413 pièces2 ch.	60,6 m²	4ème	207 000 €	Balcon / Terrasse · 10 m²	Oui (1 place)	O	T4 2028	Recevoir le plan
L-423 pièces2 ch.	61,9 m²	3ème	209 000 €	Balcon / Terrasse · 12,1 m²	Oui (1 place)	O	T4 2028	Recevoir le plan
L-433 pièces2 ch.	61,3 m²	4ème	210 000 €	Balcon / Terrasse · 8 m²	Oui (1 place)	O	T4 2028	Recevoir le plan
L-443 pièces2 ch.	61,6 m²	4ème	211 000 €	Balcon / Terrasse · 11,2 m²	Oui (1 place)	O	T4 2028	Recevoir le plan
L-453 pièces2 ch.	61,7 m²	4ème	212 000 €	Balcon / Terrasse · 11,2 m²	Oui (1 place)	O	T4 2028	Recevoir le plan
L-464 pièces3 ch.	77,9 m²	4ème	254 000 €	Balcon / Terrasse · 14,6 m²	Oui (1 place)	O	T4 2028	Recevoir le plan
L-474 pièces3 ch.	83,9 m²	5ème	296 000 €	Balcon / Terrasse · 33,7 m²	Oui (1 place)	O	T4 2028	Recevoir le plan
L-484 pièces3 ch.	85,7 m²	5ème	303 000 €	Balcon / Terrasse · 33,85 m²	Oui (1 place)	O	T4 2028	Recevoir le plan
L-495 pièces4 ch.	98,3 m²	5ème	366 000 €	Balcon / Terrasse · 39,3 m²	Oui (1 place)	O	T4 2028	Recevoir le plan
L-505 pièces4 ch.	99,5 m²	5ème	370 000 €	Balcon / Terrasse · 39,65 m²	Oui (1 place)	O	T4 2028	Recevoir le plan

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Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de Belvédère de la Sévenne est un 2 pièces de 41,7 m² à 163 000 €, soit environ 3 909 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

La livraison est annoncée dans environ 24 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 163 000 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	8 150 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	48 900 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	57 050 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	40 750 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	8 150 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

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