Planche 44-350 · département 44
Appartement neuf Guérande — Le Mauperthuis, VEFA dès 256 000 €
Chiffres clés
- Prix
- 256 000 € → 304 000 €
- Prix moyen
- 7 096 € / m²
- Typologies
- Studio, 2 pièces
- Surfaces
- 35,8 m² → 43,2 m²
- Livraison
- nous consulter
- Lots
- 2 · 2 avec extérieur
Nomenclature des lots
2 lots disponibles à Guérande
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-01Studio | 35,8 m² | 2ème | 256 000 € | Terrasse · 16,38 m² | Oui (1 place) | NO | — | Recevoir le plan |
| L-022 pièces1 ch. | 43,2 m² | 2ème | 304 000 € | Balcon · 4,52 m² | Oui (1 place) | SO | — | Recevoir le plan |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de Le Mauperthuis est un studio de 35,8 m² à 256 000 €, soit environ 7 151 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
La date de livraison n’est pas encore communiquée : demandez-la, avec la date contractuelle, avant de réserver.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 12 800 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 76 800 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 89 600 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 64 000 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 12 800 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
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