Planche 44-350 · département 44
Fleur d'Ô — programme neuf à Guérande (44350)
Chiffres clés
- Prix
- 204 000 € → 524 000 €
- Prix moyen
- 4 850 € / m²
- Typologies
- 7 pièces, 2 pièces, 3 pièces, 5 pièces
- Surfaces
- 39,8 m² → 109,3 m²
- Livraison
- T1 2029
- Lots
- 17 · 17 avec extérieur
Nomenclature des lots
17 lots disponibles à Guérande
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-012 pièces1 ch. | 39,8 m² | RDC | 204 000 € | Terrasse · 5,4 m² | Oui (1 place) | S | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-022 pièces1 ch. | 40,1 m² | RDC | 205 000 € | Terrasse · 5,4 m² | Oui (1 place) | S | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-032 pièces1 ch. | 40,1 m² | 1er | 209 000 € | Balcon · 5,26 m² | Oui (1 place) | S | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-043 pièces2 ch. | 58,6 m² | RDC | 282 000 € | Terrasse · 8,88 m² | Oui (1 place) | N | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-053 pièces2 ch. | 58,6 m² | 1er | 288 000 € | Balcon · 8,94 m² | Oui (1 place) | N | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-063 pièces2 ch. | 59,5 m² | 1er | 292 000 € | Balcon · 8,94 m² | Oui (1 place) | N | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-073 pièces2 ch. | 61,4 m² | 1er | 314 000 € | Balcon · 7,98 m² | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-083 pièces2 ch. | 61,7 m² | 1er | 318 000 € | Balcon · 7,92 m² | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-095 pièces4 ch. | 95,7 m² | RDC | 462 000 € | Jardin · 199,35 m² | Non | S | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-107 pièces6 ch. | 106 m² | RDC | 468 000 € | Jardin · 134,71 m² | Non | N | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-115 pièces4 ch. | 95,7 m² | RDC | 468 000 € | Jardin · 251,41 m² | Non | S | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-127 pièces6 ch. | 106 m² | RDC | 468 000 € | Jardin · 139 m² | Non | N | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-137 pièces6 ch. | 107,4 m² | RDC | 492 000 € | Jardin · 220,79 m² | Non | S | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-147 pièces6 ch. | 106 m² | RDC | 498 000 € | Jardin · 249 m² | Non | S | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-157 pièces6 ch. | 107,1 m² | RDC | 504 000 € | Jardin · 174,68 m² | Non | S | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-165 pièces4 ch. | 109,3 m² | RDC | 522 000 € | Jardin · 285,64 m² | Non | S | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-175 pièces4 ch. | 109,3 m² | RDC | 524 000 € | Jardin · 291,24 m² | Non | S | T1 2029 | Recevoir le plan |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de Fleur d'Ô est un 2 pièces de 39,8 m² à 204 000 €, soit environ 5 127 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
La livraison est annoncée dans environ 27 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 10 200 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 61 200 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 71 400 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 51 000 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 10 200 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
Projeter ce lot dans l'échéancier →Demande d'information
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