Planche 44-800 · département 44

Appartement neuf Saint-Herblain — Le Grand Chêne, VEFA dès 182 000 €

27 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

Perspective de la résidence Le Grand Chêne à Saint-Herblain — FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · SAINT-HERBLAIN

Chiffres clés

Prix: 182 000 € → 375 000 €
Prix moyen: 4 318 € / m²
Typologies: 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
Surfaces: 40,1 m² → 98,5 m²
Livraison: T3 2028
Lots: 27 · 27 avec extérieur

Recevoir la grille et les plans →

Nomenclature des lots

27 lots disponibles à Saint-Herblain

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme Le Grand Chêne
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-012 pièces1 ch.	40,1 m²	RDC	182 000 €	Balcon / Terrasse · 7,4 m²	Oui (1 place)	E	T3 2028	Recevoir le plan
L-022 pièces1 ch.	40,3 m²	2ème	192 000 €	Balcon / Terrasse · 8,5 m²	Oui (1 place)	S	T3 2028	Recevoir le plan
L-032 pièces1 ch.	40,3 m²	RDC	192 000 €	Jardin · 43,699999999999996 m²	Oui (1 place)	S	T3 2028	Recevoir le plan
L-042 pièces1 ch.	42,9 m²	1er	195 000 €	Balcon / Terrasse · 12,7 m²	Oui (1 place)	S	T3 2028	Recevoir le plan
L-052 pièces1 ch.	40,7 m²	3ème	195 000 €	Balcon / Terrasse · 6,6 m²	Oui (1 place)	S	T3 2028	Recevoir le plan
L-062 pièces1 ch.	40,7 m²	3ème	195 000 €	Balcon / Terrasse · 8,5 m²	Oui (1 place)	S	T3 2028	Recevoir le plan
L-072 pièces1 ch.	42,9 m²	2ème	198 000 €	Balcon / Terrasse · 12,7 m²	Oui (1 place)	S	T3 2028	Recevoir le plan
L-082 pièces1 ch.	43,2 m²	RDC	198 000 €	Jardin · 50,4 m²	Oui (1 place)	S	T3 2028	Recevoir le plan
L-092 pièces1 ch.	40,7 m²	4ème	198 000 €	Balcon / Terrasse · 8,1 m²	Oui (1 place)	S	T3 2028	Recevoir le plan
L-103 pièces2 ch.	58,1 m²	RDC	215 000 €	Terrasse · 6 m²	Oui (1 place)	E	T3 2028	Recevoir le plan
L-112 pièces1 ch.	53 m²	RDC	228 000 €	Jardin · 45,1 m²	Oui (1 place)	S	T3 2028	Recevoir le plan
L-123 pièces2 ch.	58,9 m²	5ème	235 000 €	Balcon / Terrasse · 5,7 m²	Oui (1 place)	S	T3 2028	Recevoir le plan
L-133 pièces2 ch.	58,9 m²	3ème	239 000 €	Balcon / Terrasse · 5,8 m²	Oui (1 place)	S	T3 2028	Recevoir le plan
L-142 pièces1 ch.	52,2 m²	3ème	239 000 €	Balcon / Terrasse · 12,6 m²	Oui (1 place)	S	T3 2028	Recevoir le plan
L-152 pièces1 ch.	52,2 m²	4ème	244 000 €	Balcon / Terrasse · 12,9 m²	Oui (1 place)	S	T3 2028	Recevoir le plan
L-163 pièces2 ch.	63,2 m²	4ème	255 000 €	Balcon / Terrasse · 8,6 m²	Oui (1 place)	O	T3 2028	Recevoir le plan
L-173 pièces2 ch.	64,2 m²	RDC	259 000 €	Jardin · 37,9 m²	Oui (1 place)	S	T3 2028	Recevoir le plan
L-183 pièces2 ch.	63,2 m²	5ème	259 000 €	Balcon / Terrasse · 8,8 m²	Oui (1 place)	O	T3 2028	Recevoir le plan
L-193 pièces2 ch.	64,2 m²	1er	262 000 €	Balcon / Terrasse · 10,2 m²	Oui (1 place)	S	T3 2028	Recevoir le plan
L-203 pièces2 ch.	64,2 m²	2ème	265 000 €	Balcon / Terrasse · 10,2 m²	Oui (1 place)	S	T3 2028	Recevoir le plan
L-213 pièces2 ch.	65 m²	5ème	269 000 €	Balcon / Terrasse · 7,8 m²	Oui (1 place)	—	T3 2028	Recevoir le plan
L-223 pièces2 ch.	65,2 m²	3ème	272 000 €	Balcon / Terrasse · 9,7 m²	Oui (1 place)	S	T3 2028	Recevoir le plan
L-233 pièces2 ch.	68,8 m²	1er	275 000 €	Balcon / Terrasse · 13,3 m²	Oui (1 place)	E	T3 2028	Recevoir le plan
L-243 pièces2 ch.	65,2 m²	4ème	275 000 €	Balcon / Terrasse · 9,7 m²	Oui (1 place)	S	T3 2028	Recevoir le plan
L-253 pièces2 ch.	68,8 m²	2ème	278 000 €	Balcon / Terrasse · 13,3 m²	Oui (1 place)	E	T3 2028	Recevoir le plan
L-263 pièces2 ch.	65,2 m²	5ème	279 000 €	Balcon / Terrasse · 9,7 m²	Oui (1 place)	S	T3 2028	Recevoir le plan
L-274 pièces3 ch.	98,5 m²	5ème	375 000 €	Terrasse · 70,5 m²	Oui (1 place)	E	T3 2028	Recevoir le plan

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Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de Le Grand Chêne est un 2 pièces de 40,1 m² à 182 000 €, soit environ 4 539 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

La livraison est annoncée dans environ 21 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 182 000 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	9 100 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	54 600 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	63 700 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	45 500 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	9 100 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

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