Planche 44-800 · département 44

Cîméa — programme neuf à Saint-Herblain (44800)

17 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

Perspective de la résidence Cîméa à Saint-Herblain — FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · SAINT-HERBLAIN

Chiffres clés

Prix: 154 000 € → 388 000 €
Prix moyen: 4 447 € / m²
Typologies: Studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
Surfaces: 31 m² → 85,9 m²
Livraison: T4 2028
Lots: 17 · 17 avec extérieur

Recevoir la grille et les plans →

Nomenclature des lots

17 lots disponibles à Saint-Herblain

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme Cîméa
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-01Studio	31 m²	2ème	154 000 €	Balcon / Terrasse · 4,9 m²	Oui (1 place)	S	T4 2028	Recevoir le plan
L-02Studio	32,7 m²	3ème	158 000 €	Balcon · 4,68 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-032 pièces1 ch.	40,4 m²	3ème	186 000 €	Balcon · 5,44 m²	Oui (1 place)	S	T4 2028	Recevoir le plan
L-042 pièces1 ch.	40,4 m²	3ème	188 000 €	Balcon · 9,13 m²	Oui (1 place)	O	T4 2028	Recevoir le plan
L-053 pièces2 ch.	52,5 m²	3ème	238 000 €	Balcon · 9,83 m²	Oui (1 place)	S	T4 2028	Recevoir le plan
L-063 pièces2 ch.	56,5 m²	2ème	242 000 €	Balcon / Terrasse · 8,15 m²	Oui (1 place)	O	T4 2028	Recevoir le plan
L-073 pièces2 ch.	58,5 m²	2ème	244 000 €	Balcon / Terrasse · 6,51 m²	Oui (1 place)	S	T4 2028	Recevoir le plan
L-083 pièces2 ch.	57,8 m²	2ème	248 000 €	Balcon · 6,37 m²	Oui (1 place)	N	T4 2028	Recevoir le plan
L-093 pièces2 ch.	57,9 m²	3ème	252 000 €	Balcon · 6,37 m²	Oui (1 place)	N	T4 2028	Recevoir le plan
L-103 pièces2 ch.	55,7 m²	3ème	252 000 €	Balcon · 8,15 m²	Oui (1 place)	O	T4 2028	Recevoir le plan
L-113 pièces2 ch.	59,7 m²	2ème	254 000 €	Balcon · 8,91 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-123 pièces2 ch.	64,4 m²	4ème	278 000 €	Balcon · 9,69 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-133 pièces2 ch.	61,4 m²	4ème	282 000 €	Terrasse · 9,03 m²	Oui (1 place)	O	T4 2028	Recevoir le plan
L-144 pièces3 ch.	78,2 m²	2ème	318 000 €	Balcon / Terrasse · 10,3 m²	Oui (1 place)	O	T4 2028	Recevoir le plan
L-154 pièces3 ch.	78,2 m²	3ème	324 000 €	Balcon · 10,3 m²	Oui (1 place)	O	T4 2028	Recevoir le plan
L-164 pièces3 ch.	75,5 m²	4ème	338 000 €	Terrasse · 27,45 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-174 pièces3 ch.	85,9 m²	4ème	388 000 €	Terrasse · 35,13 m²	Oui (1 place)	—	T4 2028	Recevoir le plan

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Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de Cîméa est un studio de 31 m² à 154 000 €, soit environ 4 963 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

La livraison est annoncée dans environ 24 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 154 000 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	7 700 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	46 200 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	53 900 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	38 500 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	7 700 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

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