Planche 85-500 · département 85

Appartement neuf Les Herbiers — Le Domaine des Sablières, VEFA dès 224 000 €

10 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

Perspective de la résidence Le Domaine des Sablières à Les Herbiers — FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · LES HERBIERS

Chiffres clés

Prix: 224 000 € → 240 000 €
Prix moyen: 3 516 € / m²
Typologies: 3 pièces
Surfaces: 62,4 m² → 71,6 m²
Livraison: T1 2029
Lots: 10 · 20 avec extérieur

Recevoir la grille et les plans →

Nomenclature des lots

20 lots disponibles à Les Herbiers

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme Le Domaine des Sablières
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-013 pièces2 ch.	62,4 m²	RDC	224 000 €	Jardin · 119,1 m²	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-023 pièces2 ch.	62 m²	RDC	224 000 €	Balcon / Terrasse · 119 m²	Oui (1 place)	S	T2 2028	Recevoir le plan
L-033 pièces2 ch.	66,2 m²	1er	233 000 €	Balcon · 4,68 m²	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-043 pièces2 ch.	66 m²	1er	233 000 €	Balcon / Terrasse · 4 m²	Oui (1 place)	S	T2 2028	Recevoir le plan
L-053 pièces2 ch.	64,6 m²	1er	234 000 €	Balcon · 4,94 m²	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-063 pièces2 ch.	64 m²	1er	234 000 €	Balcon / Terrasse · 4 m²	Oui (1 place)	S	T2 2028	Recevoir le plan
L-073 pièces2 ch.	66,1 m²	3ème	235 000 €	Balcon · 6,75 m²	Oui (1 place)	O	T1 2029	Recevoir le plan
L-083 pièces2 ch.	66 m²	3ème	235 000 €	Balcon / Terrasse · 6 m²	Oui (1 place)	E	T2 2028	Recevoir le plan
L-093 pièces2 ch.	66,1 m²	2ème	236 000 €	Balcon · 4,68 m²	Oui (1 place)	SE	T1 2029	Recevoir le plan
L-103 pièces2 ch.	66 m²	2ème	236 000 €	Balcon / Terrasse · 4 m²	Oui (1 place)	SE	T2 2028	Recevoir le plan
L-113 pièces2 ch.	69,5 m²	3ème	239 000 €	Terrasse · 17,23 m²	Oui (1 place)	N	T1 2029	Recevoir le plan
L-123 pièces2 ch.	67,4 m²	3ème	239 000 €	Balcon · 6,75 m²	Oui (1 place)	E	T1 2029	Recevoir le plan
L-133 pièces2 ch.	69 m²	3ème	239 000 €	Balcon / Terrasse · 17 m²	Oui (1 place)	N	T2 2028	Recevoir le plan
L-143 pièces2 ch.	67 m²	3ème	239 000 €	Balcon / Terrasse · 6 m²	Oui (1 place)	E	T2 2028	Recevoir le plan
L-153 pièces2 ch.	71,6 m²	3ème	240 000 €	Terrasse · 34,68 m²	Oui (1 place)	SO	T1 2029	Recevoir le plan
L-163 pièces2 ch.	70,7 m²	2ème	240 000 €	Balcon · 4,68 m²	Oui (1 place)	SO	T1 2029	Recevoir le plan
L-173 pièces2 ch.	69 m²	3ème	240 000 €	Terrasse · 29,84 m²	Oui (1 place)	O	T1 2029	Recevoir le plan
L-183 pièces2 ch.	69 m²	3ème	240 000 €	Balcon / Terrasse · 29 m²	Oui (1 place)	E	T2 2028	Recevoir le plan
L-193 pièces2 ch.	70 m²	2ème	240 000 €	Balcon / Terrasse · 4 m²	Oui (1 place)	S	T2 2028	Recevoir le plan
L-203 pièces2 ch.	71 m²	3ème	240 000 €	Balcon / Terrasse · 34 m²	Oui (1 place)	SO	T2 2028	Recevoir le plan

Voir les 12 autres lots ↓Replier la liste ↑

Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de Le Domaine des Sablières est un 3 pièces de 62,4 m² à 224 000 €, soit environ 3 591 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

La livraison est annoncée dans environ 27 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 224 000 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	11 200 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	67 200 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	78 400 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	56 000 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	11 200 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

Projeter ce lot dans l'échéancier →

Demande d'information