Planche 85-500 · département 85

Appartement neuf Les Herbiers — L'Atelier des Sables, VEFA dès 172 000 €

17 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

Perspective de la résidence L'Atelier des Sables à Les Herbiers — FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · LES HERBIERS

Chiffres clés

Prix: 172 000 € → 243 000 €
Prix moyen: 4 141 € / m²
Typologies: 2 pièces, 3 pièces
Surfaces: 40,4 m² → 61,3 m²
Livraison: T4 2028
Lots: 17 · 34 avec extérieur

Recevoir la grille et les plans →

Nomenclature des lots

34 lots disponibles à Les Herbiers

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme L'Atelier des Sables
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-012 pièces1 ch.	41,5 m²	1er	172 000 €	Terrasse · 5,17 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Être rappelé
L-022 pièces1 ch.	40,4 m²	2ème	172 000 €	Balcon · 5,11 m²	Oui (1 place)	SE	T4 2028	Être rappelé
L-032 pièces1 ch.	41 m²	1er	172 000 €	Balcon / Terrasse · 5 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-042 pièces1 ch.	40 m²	2ème	172 000 €	Balcon / Terrasse · 5 m²	Oui (1 place)	SE	T4 2028	Recevoir le plan
L-052 pièces1 ch.	40,6 m²	1er	174 000 €	Balcon · 5,4 m²	Oui (1 place)	NO	T4 2028	Être rappelé
L-062 pièces1 ch.	40,5 m²	1er	174 000 €	Balcon · 6,02 m²	Oui (1 place)	NO	T4 2028	Être rappelé
L-072 pièces1 ch.	40 m²	1er	174 000 €	Balcon / Terrasse · 5 m²	Oui (1 place)	NO	T4 2028	Recevoir le plan
L-082 pièces1 ch.	40 m²	1er	174 000 €	Balcon / Terrasse · 6 m²	Oui (1 place)	NO	T4 2028	Recevoir le plan
L-092 pièces1 ch.	41,5 m²	2ème	175 000 €	Balcon · 4,76 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Être rappelé
L-102 pièces1 ch.	41 m²	2ème	175 000 €	Balcon / Terrasse · 4 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-112 pièces1 ch.	40,6 m²	2ème	177 000 €	Balcon · 5,4 m²	Oui (1 place)	NO	T4 2028	Être rappelé
L-122 pièces1 ch.	40,5 m²	2ème	177 000 €	Balcon · 6,02 m²	Oui (1 place)	NO	T4 2028	Être rappelé
L-132 pièces1 ch.	40 m²	2ème	177 000 €	Balcon / Terrasse · 6 m²	Oui (1 place)	NO	T4 2028	Recevoir le plan
L-142 pièces1 ch.	40 m²	2ème	177 000 €	Balcon / Terrasse · 5 m²	Oui (1 place)	NO	T4 2028	Recevoir le plan
L-152 pièces1 ch.	42 m²	2ème	180 000 €	Balcon · 8,51 m²	Oui (1 place)	SE	T4 2028	Être rappelé
L-162 pièces1 ch.	42 m²	2ème	180 000 €	Balcon / Terrasse · 8 m²	Oui (1 place)	SE	T4 2028	Recevoir le plan
L-172 pièces1 ch.	40,4 m²	1er	182 000 €	Terrasse · 25,96 m²	Oui (1 place)	SE	T4 2028	Être rappelé
L-182 pièces1 ch.	40 m²	1er	182 000 €	Balcon / Terrasse · 25 m²	Oui (1 place)	SE	T4 2028	Recevoir le plan
L-193 pièces2 ch.	60,2 m²	1er	234 000 €	Balcon · 7,91 m²	Oui (1 place)	O	T4 2028	Être rappelé
L-203 pièces2 ch.	60 m²	1er	234 000 €	Balcon / Terrasse · 7 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-213 pièces2 ch.	59,2 m²	2ème	235 000 €	Balcon · 6,04 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Être rappelé
L-223 pièces2 ch.	59 m²	2ème	235 000 €	Balcon / Terrasse · 6 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-233 pièces2 ch.	61,3 m²	1er	236 000 €	Balcon · 7,28 m²	Oui (1 place)	SE	T4 2028	Être rappelé
L-243 pièces2 ch.	61,3 m²	1er	236 000 €	Balcon · 7,76 m²	Oui (1 place)	NO	T4 2028	Être rappelé
L-253 pièces2 ch.	61 m²	1er	236 000 €	Balcon / Terrasse · 7 m²	Oui (1 place)	SE	T4 2028	Recevoir le plan
L-263 pièces2 ch.	61 m²	1er	236 000 €	Balcon / Terrasse · 7 m²	Oui (1 place)	NO	T4 2028	Recevoir le plan
L-273 pièces2 ch.	60,2 m²	2ème	237 000 €	Balcon · 7,91 m²	Oui (1 place)	O	T4 2028	Être rappelé
L-283 pièces2 ch.	60 m²	2ème	237 000 €	Balcon / Terrasse · 7 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-293 pièces2 ch.	61,3 m²	2ème	239 000 €	Balcon · 7,28 m²	Oui (1 place)	S	T4 2028	Être rappelé
L-303 pièces2 ch.	61,3 m²	2ème	239 000 €	Balcon · 7,76 m²	Oui (1 place)	NO	T4 2028	Être rappelé
L-313 pièces2 ch.	61 m²	2ème	239 000 €	Balcon / Terrasse · 7 m²	Oui (1 place)	S	T4 2028	Recevoir le plan
L-323 pièces2 ch.	61 m²	2ème	239 000 €	Balcon / Terrasse · 7 m²	Oui (1 place)	NO	T4 2028	Recevoir le plan
L-333 pièces2 ch.	59,2 m²	1er	243 000 €	Terrasse · 56,25 m²	Oui (1 place)	SE	T4 2028	Être rappelé
L-343 pièces2 ch.	59 m²	1er	243 000 €	Balcon / Terrasse · 56 m²	Oui (1 place)	SE	T4 2028	Recevoir le plan

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Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de L'Atelier des Sables est un 2 pièces de 41,5 m² à 172 000 €, soit environ 4 146 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

La livraison est annoncée dans environ 24 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 172 000 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	8 600 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	51 600 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	60 200 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	43 000 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	8 600 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

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