Planche 49-480 · département 49
Appartement neuf Saint-Sylvain-d'Anjou — LE CLOS SAINT-SYLVAIN, VEFA dès 219 900 €
Chiffres clés
- Prix
- 219 900 € → 224 900 €
- Prix moyen
- 3 537 € / m²
- Typologies
- 3 pièces
- Surfaces
- 62,8 m² → 62,8 m²
- Livraison
- T2 2027
- Lots
- 3 · 3 avec extérieur
Nomenclature des lots
4 lots disponibles à Saint-Sylvain-d'Anjou
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-013 pièces2 ch. | 62,8 m² | 1er | 219 900 € | — | — | E | 2027-06-30 | Recevoir le plan |
| L-023 pièces2 ch. | 62,8 m² | 1er | 219 900 € | Balcon · 6,47 m² | Oui (1 place) | E | T2 2027 | Recevoir le plan |
| L-033 pièces2 ch. | 62,8 m² | 1er | 223 900 € | Balcon · 6,47 m² | Oui (1 place) | E | T2 2027 | Recevoir le plan |
| L-043 pièces2 ch. | 62,8 m² | 1er | 224 900 € | Balcon · 6,47 m² | Oui (1 place) | E | T2 2027 | Recevoir le plan |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de LE CLOS SAINT-SYLVAIN est un 3 pièces de 62,8 m² à 219 900 €, soit environ 3 501 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
La livraison est annoncée dans environ 6 mois : le chantier est déjà avancé, et une part importante du prix (jusqu’à 70 % voire 95 %) peut être appelée dès la signature de l’acte. Prévoyez apport et déblocage du prêt en conséquence.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 10 995 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 65 970 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 76 965 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 54 975 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 10 995 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
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