Planche 49-112 · département 49
Appartement neuf Saint-Sylvain-d'Anjou — LE CLOS DES VIGNES, VEFA dès 147 900 €
Chiffres clés
- Prix
- 147 900 € → 149 900 €
- Prix moyen
- 3 750 € / m²
- Typologies
- 2 pièces
- Surfaces
- 39,6 m² → 39,6 m²
- Livraison
- T4 2028
- Lots
- 2 · 2 avec extérieur
Nomenclature des lots
3 lots disponibles à Saint-Sylvain-d'Anjou
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-012 pièces1 ch. | 39,6 m² | 1er | 147 900 € | Balcon · 5,25 m² | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-022 pièces1 ch. | 39,6 m² | 1er | 147 900 € | — | — | O | 2028-03-31 | Recevoir le plan |
| L-032 pièces1 ch. | 39,6 m² | RDC | 149 900 € | Jardin · 69 m² | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Recevoir le plan |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de LE CLOS DES VIGNES est un 2 pièces de 39,6 m² à 147 900 €, soit environ 3 734 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
La livraison est annoncée dans environ 24 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 7 395 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 44 370 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 51 765 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 36 975 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 7 395 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
Projeter ce lot dans l'échéancier →Demande d'information
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