Planche 45-100 · département 45
Appartement neuf Orleans — LE CLOS DES CHÊNES, VEFA dès 153 555 €
Chiffres clés
- Prix
- 153 555 € → 232 038 €
- Prix moyen
- 3 270 € / m²
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces
- Surfaces
- 44,4 m² → 69,7 m²
- Livraison
- 2028-09-30
- Lots
- 13
- TVA
- 5,5 % sur certains lots (sous conditions)
Nomenclature des lots
13 lots disponibles à Orleans
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-012 pièces1 ch. | 44,4 m² | 1er | 153 555 €TVA 5,5 % | — | — | — | 2028-09-30 | Recevoir le plan |
| L-022 pièces1 ch. | 44,4 m² | 2ème | 154 123 €TVA 5,5 % | — | — | — | 2028-09-30 | Recevoir le plan |
| L-032 pièces1 ch. | 44,4 m² | RDC | 157 990 €TVA 5,5 % | — | — | — | 2028-09-30 | Recevoir le plan |
| L-043 pièces2 ch. | 62,1 m² | 2ème | 187 905 €TVA 5,5 % | — | — | — | 2028-09-30 | Recevoir le plan |
| L-053 pièces2 ch. | 63,7 m² | RDC | 197 915 €TVA 5,5 % | — | — | — | 2028-09-30 | Recevoir le plan |
| L-063 pièces2 ch. | 63,4 m² | 1er | 201 441 €TVA 5,5 % | — | — | — | 2028-09-30 | Recevoir le plan |
| L-073 pièces2 ch. | 63,4 m² | 2ème | 202 806 €TVA 5,5 % | — | — | — | 2028-09-30 | Recevoir le plan |
| L-083 pièces2 ch. | 63,7 m² | 1er | 203 033 €TVA 5,5 % | — | — | — | 2028-09-30 | Recevoir le plan |
| L-093 pièces2 ch. | 63,7 m² | 2ème | 204 398 €TVA 5,5 % | — | — | — | 2028-09-30 | Recevoir le plan |
| L-103 pièces2 ch. | 63,7 m² | RDC | 209 289 €TVA 5,5 % | — | — | — | 2028-09-30 | Recevoir le plan |
| L-113 pièces2 ch. | 67,3 m² | RDC | 214 408 €TVA 5,5 % | — | — | — | 2028-09-30 | Recevoir le plan |
| L-123 pièces2 ch. | 69,7 m² | RDC | 222 028 €TVA 5,5 % | — | — | — | 2028-09-30 | Recevoir le plan |
| L-133 pièces2 ch. | 67,3 m² | RDC | 232 038 €TVA 5,5 % | — | — | — | 2028-09-30 | Recevoir le plan |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de LE CLOS DES CHÊNES est un 2 pièces de 44,4 m² à 153 555 €, soit environ 3 459 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
La livraison est annoncée dans environ 20 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.
Ce lot est proposé avec une TVA à 5,5 %, réservée aux acquéreurs qui respectent les plafonds de ressources et d'occupation de la zone : vérifiez votre éligibilité avant de réserver.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 7 678 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 46 066 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 53 745 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 38 388 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 7 678 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
Projeter ce lot dans l'échéancier →Demande d'information
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