Planche 45-000 · département 45

HÉRITAGE — programme neuf à Orléans (45000)

95 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

Perspective de la résidence HÉRITAGE à Orléans — FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · ORLÉANS

Chiffres clés

Prix: 140 000 € → 585 000 €
Prix moyen: 4 744 € / m²
Typologies: Studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
Surfaces: 29,7 m² → 114,5 m²
Livraison: T2 2028
Lots: 95 · 90 avec extérieur

Recevoir la grille et les plans →

Nomenclature des lots

95 lots disponibles à Orléans

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme HÉRITAGE
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-01Studio	29,7 m²	1er	140 000 €	Terrasse · 5,59 m²	—	S	T2 2028	Recevoir le plan
L-02Studio	29,7 m²	—	140 000 €	Balcon / Terrasse · 5,59 m²	Non	S	T2 2028	Recevoir le plan
L-03Studio	30,8 m²	2ème	142 000 €	—	—	E	T2 2028	Recevoir le plan
L-04Studio	30,8 m²	—	142 000 €	—	Non	E	T2 2028	Recevoir le plan
L-05Studio	29,7 m²	2ème	143 000 €	Terrasse · 5,59 m²	—	S	T2 2028	Recevoir le plan
L-06Studio	29,7 m²	—	143 000 €	Balcon / Terrasse · 5,59 m²	Non	S	T2 2028	Recevoir le plan
L-07Studio	29,7 m²	3ème	146 000 €	Terrasse · 5,59 m²	—	S	T2 2028	Recevoir le plan
L-08Studio	30,8 m²	3ème	146 000 €	—	—	O	T2 2028	Recevoir le plan
L-09Studio	29,7 m²	—	146 000 €	Balcon / Terrasse · 5,59 m²	Non	S	T2 2028	Recevoir le plan
L-10Studio	30,8 m²	—	146 000 €	—	Non	O	T2 2028	Recevoir le plan
L-11Studio	34,1 m²	1er	161 000 €	Terrasse · 4,3 m²	—	S	T2 2028	Recevoir le plan
L-12Studio	34,1 m²	—	161 000 €	Balcon / Terrasse · 4,3 m²	Non	S	T2 2028	Recevoir le plan
L-13Studio	34 m²	1er	162 000 €	Terrasse · 4,62 m²	—	S	T2 2028	Recevoir le plan
L-14Studio	34 m²	—	162 000 €	Balcon / Terrasse · 4,62 m²	Non	S	T2 2028	Recevoir le plan
L-15Studio	34,1 m²	2ème	163 000 €	Terrasse · 4,3 m²	—	S	T2 2028	Recevoir le plan
L-16Studio	34,1 m²	—	163 000 €	Balcon / Terrasse · 4,3 m²	Non	S	T2 2028	Recevoir le plan
L-17Studio	34,3 m²	2ème	165 000 €	Terrasse · 4,62 m²	—	S	T2 2028	Recevoir le plan
L-18Studio	34,3 m²	—	165 000 €	Balcon / Terrasse · 4,62 m²	Non	S	T2 2028	Recevoir le plan
L-19Studio	35 m²	1er	166 000 €	Terrasse · 5 m²	—	S	T2 2028	Recevoir le plan
L-20Studio	35 m²	—	166 000 €	Balcon / Terrasse · 5 m²	Non	S	T2 2028	Recevoir le plan
L-21Studio	34,1 m²	3ème	168 000 €	Terrasse · 4,3 m²	—	S	T2 2028	Recevoir le plan
L-22Studio	34,1 m²	—	168 000 €	Terrasse · 4,3 m²	Non	S	T2 2028	Recevoir le plan
L-23Studio	35,2 m²	2ème	169 000 €	Terrasse · 5 m²	—	S	T2 2028	Recevoir le plan
L-24Studio	35,2 m²	—	169 000 €	Balcon / Terrasse · 5 m²	Non	S	T2 2028	Recevoir le plan
L-252 pièces1 ch.	42,5 m²	1er	193 000 €	Terrasse · 4,56 m²	—	S	T2 2028	Recevoir le plan
L-262 pièces1 ch.	42,5 m²	—	193 000 €	Balcon / Terrasse · 4,56 m²	Non	S	T2 2028	Recevoir le plan
L-272 pièces1 ch.	42,1 m²	2ème	195 000 €	Terrasse · 4,72 m²	—	S	T2 2028	Recevoir le plan
L-282 pièces1 ch.	42,1 m²	—	195 000 €	Balcon / Terrasse · 4,72 m²	Non	S	T2 2028	Recevoir le plan
L-292 pièces1 ch.	45,2 m²	1er	204 000 €	Terrasse · 5,39 m²	—	S	T2 2028	Recevoir le plan
L-302 pièces1 ch.	45,2 m²	—	204 000 €	Balcon / Terrasse · 5,39 m²	Non	S	T2 2028	Recevoir le plan
L-312 pièces1 ch.	42 m²	4ème	208 000 €	Terrasse · 4,59 m²	—	S	T2 2028	Recevoir le plan
L-322 pièces1 ch.	42 m²	—	208 000 €	Balcon / Terrasse · 4,59 m²	Non	S	T2 2028	Recevoir le plan
L-332 pièces1 ch.	42,5 m²	4ème	208 000 €	Balcon · 4,59 m²	Non	S	T4 2028	Recevoir le plan
L-342 pièces1 ch.	45,3 m²	1er	209 000 €	Terrasse · 6,1 m²	—	S	T2 2028	Recevoir le plan
L-352 pièces1 ch.	45,3 m²	—	209 000 €	Balcon / Terrasse · 6,1 m²	Non	S	T2 2028	Recevoir le plan
L-362 pièces1 ch.	45,3 m²	2ème	213 000 €	Terrasse · 6,1 m²	—	S	T2 2028	Recevoir le plan
L-372 pièces1 ch.	45,3 m²	—	213 000 €	Balcon / Terrasse · 6,1 m²	Non	S	T2 2028	Recevoir le plan
L-382 pièces1 ch.	45,3 m²	3ème	219 000 €	Terrasse · 6,1 m²	—	S	T2 2028	Recevoir le plan
L-392 pièces1 ch.	45,3 m²	—	219 000 €	Balcon / Terrasse · 6,1 m²	Non	S	T2 2028	Recevoir le plan
L-402 pièces1 ch.	45 m²	4ème	223 000 €	Terrasse · 6 m²	—	S	T2 2028	Recevoir le plan
L-412 pièces1 ch.	45 m²	—	223 000 €	Balcon / Terrasse · 6 m²	Non	S	T2 2028	Recevoir le plan
L-422 pièces1 ch.	45,3 m²	4ème	223 000 €	Balcon · 6,1 m²	Non	S	T4 2028	Recevoir le plan
L-432 pièces1 ch.	42 m²	5ème	229 000 €	Terrasse · 3,56 m²	Oui (1 place)	S	T2 2028	Recevoir le plan
L-442 pièces1 ch.	42 m²	—	229 000 €	Balcon / Terrasse · 3,56 m²	Oui (1 place)	S	T2 2028	Recevoir le plan
L-452 pièces1 ch.	42,5 m²	5ème	229 000 €	Balcon · 3,56 m²	Oui (1 place)	S	T4 2028	Recevoir le plan
L-462 pièces1 ch.	45,3 m²	5ème	248 000 €	Terrasse · 8,24 m²	Oui (1 place)	S	T2 2028	Recevoir le plan
L-472 pièces1 ch.	45,3 m²	—	248 000 €	Balcon / Terrasse · 8,24 m²	Oui (1 place)	S	T2 2028	Recevoir le plan
L-482 pièces1 ch.	51 m²	4ème	255 000 €	Terrasse · 9 m²	—	SE	T2 2028	Recevoir le plan
L-492 pièces1 ch.	51 m²	—	255 000 €	Terrasse · 9 m²	Non	SE	T2 2028	Recevoir le plan
L-502 pièces1 ch.	51,6 m²	4ème	255 000 €	Balcon · 9,28 m²	Non	SE	T4 2028	Recevoir le plan
L-513 pièces2 ch.	58 m²	2ème	256 000 €	Terrasse · 11 m²	Oui (1 place)	NE	T2 2028	Recevoir le plan
L-523 pièces2 ch.	58 m²	—	256 000 €	Balcon / Terrasse · 11 m²	Oui (1 place)	NE	T2 2028	Recevoir le plan
L-532 pièces1 ch.	58 m²	3ème	270 000 €	Terrasse · 11,48 m²	—	NE	T2 2028	Recevoir le plan
L-542 pièces1 ch.	58 m²	—	270 000 €	Balcon / Terrasse · 11,48 m²	Non	NE	T2 2028	Recevoir le plan
L-553 pièces2 ch.	58,4 m²	3ème	270 000 €	Balcon · 11,48 m²	Non	N	T4 2028	Recevoir le plan
L-563 pièces2 ch.	62,6 m²	1er	275 000 €	Terrasse · 7,54 m²	Oui (1 place)	—	T2 2028	Recevoir le plan
L-573 pièces2 ch.	62,6 m²	—	275 000 €	Balcon / Terrasse · 7,54 m²	Oui (1 place)	—	T2 2028	Recevoir le plan
L-583 pièces2 ch.	64 m²	1er	285 000 €	Terrasse · 10 m²	Oui (1 place)	SE	T2 2028	Recevoir le plan
L-593 pièces2 ch.	64 m²	—	285 000 €	Balcon / Terrasse · 10 m²	Oui (1 place)	SE	T2 2028	Recevoir le plan
L-603 pièces2 ch.	64 m²	2ème	290 000 €	Terrasse · 10 m²	Oui (1 place)	SE	T2 2028	Recevoir le plan
L-613 pièces2 ch.	64 m²	—	290 000 €	Balcon / Terrasse · 10 m²	Oui (1 place)	SE	T2 2028	Recevoir le plan
L-623 pièces2 ch.	62,6 m²	4ème	293 000 €	Terrasse · 7,54 m²	Oui (1 place)	SO	T2 2028	Recevoir le plan
L-633 pièces2 ch.	62,6 m²	—	293 000 €	Balcon / Terrasse · 7,54 m²	Oui (1 place)	SO	T2 2028	Recevoir le plan
L-642 pièces1 ch.	58 m²	4ème	295 000 €	Terrasse · 11,48 m²	Oui (1 place)	S	T2 2028	Recevoir le plan
L-652 pièces1 ch.	58 m²	—	295 000 €	Balcon / Terrasse · 11,48 m²	Oui (1 place)	S	T2 2028	Recevoir le plan
L-662 pièces1 ch.	58,4 m²	4ème	295 000 €	Balcon · 11,48 m²	Oui (1 place)	N	T4 2028	Recevoir le plan
L-673 pièces2 ch.	62,6 m²	5ème	298 000 €	Terrasse · 7,54 m²	Oui (1 place)	SO	T2 2028	Recevoir le plan
L-683 pièces2 ch.	62,6 m²	—	298 000 €	Balcon / Terrasse · 7,54 m²	Oui (1 place)	SO	T2 2028	Recevoir le plan
L-692 pièces1 ch.	58,4 m²	5ème	299 000 €	Terrasse · 11,48 m²	Oui (1 place)	SO	T2 2028	Recevoir le plan
L-702 pièces1 ch.	58,4 m²	—	299 000 €	Balcon / Terrasse · 11,48 m²	Oui (1 place)	SO	T2 2028	Recevoir le plan
L-713 pièces2 ch.	71 m²	5ème	340 000 €	Terrasse · 7 m²	Oui (1 place)	NO	T2 2028	Recevoir le plan
L-723 pièces2 ch.	71 m²	—	340 000 €	Balcon / Terrasse · 7 m²	Oui (1 place)	NO	T2 2028	Recevoir le plan
L-733 pièces2 ch.	72 m²	5ème	340 000 €	—	Oui (1 place)	NO	T4 2028	Recevoir le plan
L-744 pièces3 ch.	79,7 m²	3ème	349 000 €	Terrasse · 5,09 m²	Oui (1 place)	S	T2 2028	Recevoir le plan
L-754 pièces3 ch.	79,7 m²	—	349 000 €	Balcon / Terrasse · 5,09 m²	Oui (1 place)	S	T2 2028	Recevoir le plan
L-764 pièces3 ch.	82,3 m²	3ème	349 000 €	Balcon · 5,09 m²	Oui (1 place)	O	T4 2028	Recevoir le plan
L-774 pièces3 ch.	81,2 m²	3ème	351 000 €	Terrasse · 8,08 m²	Oui (1 place)	—	T2 2028	Recevoir le plan
L-784 pièces3 ch.	81,2 m²	—	351 000 €	Balcon / Terrasse · 8,08 m²	Oui (1 place)	—	T2 2028	Recevoir le plan
L-794 pièces3 ch.	81,7 m²	3ème	351 000 €	Balcon · 8,08 m²	Oui (1 place)	O	T4 2028	Recevoir le plan
L-803 pièces2 ch.	80,3 m²	2ème	360 000 €	Terrasse · 15,99 m²	Oui (1 place)	SO	T2 2028	Recevoir le plan
L-813 pièces2 ch.	80,3 m²	—	360 000 €	Balcon / Terrasse · 15,99 m²	Oui (1 place)	SO	T2 2028	Recevoir le plan
L-824 pièces3 ch.	82,4 m²	4ème	365 000 €	Terrasse · 5 m²	Oui (1 place)	S	T2 2028	Recevoir le plan
L-834 pièces3 ch.	82,4 m²	—	365 000 €	Balcon / Terrasse · 5 m²	Oui (1 place)	S	T2 2028	Recevoir le plan
L-844 pièces3 ch.	82 m²	4ème	367 000 €	Terrasse · 8,08 m²	Oui (1 place)	—	T2 2028	Recevoir le plan
L-854 pièces3 ch.	82 m²	—	367 000 €	Balcon / Terrasse · 8,08 m²	Oui (1 place)	—	T2 2028	Recevoir le plan
L-864 pièces3 ch.	81,7 m²	4ème	367 000 €	Balcon · 8,08 m²	Oui (1 place)	O	T4 2028	Recevoir le plan
L-874 pièces3 ch.	82 m²	5ème	373 000 €	Terrasse · 8 m²	Oui (1 place)	—	T2 2028	Recevoir le plan
L-884 pièces3 ch.	82 m²	—	373 000 €	Balcon / Terrasse · 8 m²	Oui (1 place)	—	T2 2028	Recevoir le plan
L-894 pièces3 ch.	81,7 m²	5ème	373 000 €	Balcon · 8,08 m²	Oui (1 place)	O	T4 2028	Recevoir le plan
L-904 pièces3 ch.	114,5 m²	4ème	513 000 €	Terrasse · 20,7 m²	Oui (1 place)	S	T2 2028	Recevoir le plan
L-914 pièces3 ch.	114,5 m²	—	513 000 €	Balcon / Terrasse · 20,7 m²	Oui (1 place)	S	T2 2028	Recevoir le plan
L-924 pièces3 ch.	110,6 m²	5ème	555 000 €	Terrasse · 24,64 m²	Oui (1 place)	S	T2 2028	Recevoir le plan
L-934 pièces3 ch.	110,6 m²	—	555 000 €	Terrasse · 24,64 m²	Oui (1 place)	S	T2 2028	Recevoir le plan
L-944 pièces3 ch.	111,8 m²	5ème	585 000 €	Terrasse · 85,07 m²	Oui (1 place)	S	T2 2028	Recevoir le plan
L-954 pièces3 ch.	111,8 m²	—	585 000 €	Terrasse · 85,07 m²	Oui (1 place)	S	T2 2028	Recevoir le plan

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Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de HÉRITAGE est un studio de 29,7 m² à 140 000 €, soit environ 4 711 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

La livraison est annoncée dans environ 18 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 140 000 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	7 000 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	42 000 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	49 000 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	35 000 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	7 000 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

Projeter ce lot dans l'échéancier →

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