Planche 18-000 · département 18

Appartement neuf Bourges — LE CLOS D'AURON, VEFA dès 119 000 €

12 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

Perspective de la résidence LE CLOS D'AURON à Bourges — FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · BOURGES

Chiffres clés

Prix: 119 000 € → 199 000 €
Prix moyen: 3 722 € / m²
Typologies: Studio, 2 pièces, 3 pièces
Surfaces: 30,7 m² → 61,5 m²
Livraison: T4 2028
Lots: 12 · 30 avec extérieur

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Nomenclature des lots

30 lots disponibles à Bourges

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme LE CLOS D'AURON
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-01Studio	30,7 m²	1er	119 000 €	Balcon · 9,75 m²	Oui (1 place)	SE	T4 2028	Être rappelé
L-02Studio	30 m²	1er	119 000 €	Balcon / Terrasse · 9 m²	Oui (1 place)	SE	T3 2028	Recevoir le plan
L-03Studio	30 m²	1er	119 000 €	Balcon / Terrasse · 9 m²	Oui (1 place)	SE	T3 2028	Recevoir le plan
L-042 pièces1 ch.	38 m²	5ème	150 000 €	Balcon · 6,03 m²	Oui (1 place)	SE	T4 2028	Recevoir le plan
L-052 pièces1 ch.	38 m²	5ème	150 000 €	Balcon / Terrasse · 6 m²	Oui (1 place)	SE	T3 2028	Recevoir le plan
L-062 pièces1 ch.	39 m²	5ème	157 000 €	Balcon / Terrasse · 7 m²	Oui (1 place)	SE	T3 2028	Recevoir le plan
L-072 pièces1 ch.	39,4 m²	5ème	157 000 €	Balcon · 7,95 m²	Oui (1 place)	SE	T4 2028	Recevoir le plan
L-082 pièces1 ch.	46,8 m²	3ème	159 000 €	Balcon · 5,45 m²	Oui (1 place)	NO	T4 2028	Recevoir le plan
L-092 pièces1 ch.	41 m²	4ème	159 000 €	Balcon / Terrasse · 8 m²	Oui (1 place)	NE	T3 2028	Recevoir le plan
L-102 pièces1 ch.	41,3 m²	4ème	159 000 €	Balcon · 8,05 m²	Oui (1 place)	NE	T4 2028	Être rappelé
L-112 pièces1 ch.	46 m²	3ème	159 000 €	Balcon / Terrasse · 5 m²	Oui (1 place)	NO	T3 2028	Recevoir le plan
L-122 pièces1 ch.	41 m²	4ème	159 000 €	Balcon / Terrasse · 8 m²	Oui (1 place)	NE	T3 2028	Recevoir le plan
L-132 pièces1 ch.	40 m²	5ème	160 000 €	Balcon / Terrasse · 5 m²	Oui (1 place)	SE	T3 2028	Recevoir le plan
L-142 pièces1 ch.	40,9 m²	5ème	160 000 €	Balcon · 5,6 m²	Oui (1 place)	SE	T4 2028	Recevoir le plan
L-152 pièces1 ch.	42,5 m²	3ème	161 000 €	Balcon · 7,25 m²	Oui (1 place)	SE	T4 2028	Recevoir le plan
L-162 pièces1 ch.	41,7 m²	2ème	161 000 €	Balcon · 9,9 m²	Oui (1 place)	SO	T4 2028	Être rappelé
L-172 pièces1 ch.	41 m²	2ème	161 000 €	Balcon / Terrasse · 9 m²	Oui (1 place)	SO	T3 2028	Recevoir le plan
L-182 pièces1 ch.	41 m²	2ème	161 000 €	Balcon / Terrasse · 9 m²	Oui (1 place)	SO	T3 2028	Recevoir le plan
L-192 pièces1 ch.	42 m²	3ème	161 000 €	Balcon / Terrasse · 7 m²	Oui (1 place)	SE	T3 2028	Recevoir le plan
L-202 pièces1 ch.	41 m²	3ème	163 000 €	Balcon / Terrasse · 9 m²	Oui (1 place)	SO	T3 2028	Recevoir le plan
L-212 pièces1 ch.	41,7 m²	3ème	163 000 €	Balcon · 9,9 m²	Oui (1 place)	SO	T4 2028	Être rappelé
L-222 pièces1 ch.	41 m²	3ème	163 000 €	Balcon / Terrasse · 9 m²	Oui (1 place)	SO	T3 2028	Recevoir le plan
L-233 pièces2 ch.	51,9 m²	RDC	179 000 €	Jardin · 93,72 m²	Oui (1 place)	NE	T4 2028	Être rappelé
L-243 pièces2 ch.	51 m²	RDC	179 000 €	Balcon / Terrasse · 93 m²	Oui (1 place)	NE	T3 2028	Recevoir le plan
L-253 pièces2 ch.	61,5 m²	2ème	197 000 €	Terrasse · 9,75 m²	Oui (1 place)	SE	T4 2028	Être rappelé
L-263 pièces2 ch.	61 m²	2ème	197 000 €	Balcon / Terrasse · 9 m²	Oui (1 place)	SE	T3 2028	Recevoir le plan
L-273 pièces2 ch.	61 m²	2ème	197 000 €	Balcon / Terrasse · 9 m²	Oui (1 place)	SE	T3 2028	Recevoir le plan
L-283 pièces2 ch.	61 m²	3ème	199 000 €	Balcon / Terrasse · 9 m²	Oui (1 place)	SE	T3 2028	Recevoir le plan
L-293 pièces2 ch.	61 m²	3ème	199 000 €	Balcon / Terrasse · 9 m²	Oui (1 place)	SE	T3 2028	Recevoir le plan
L-303 pièces2 ch.	61,5 m²	3ème	199 000 €	Terrasse · 9,75 m²	Oui (1 place)	SE	T4 2028	Être rappelé

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Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de LE CLOS D'AURON est un studio de 30,7 m² à 119 000 €, soit environ 3 875 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

La livraison est annoncée dans environ 24 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 119 000 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	5 950 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	35 700 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	41 650 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	29 750 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	5 950 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

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