Planche 18-000 · département 18

Appartement neuf Bourges — GFI NEXITY - RESIDENCE DU LAC, VEFA dès 129 000 €

24 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

Perspective de la résidence GFI NEXITY - RESIDENCE DU LAC à Bourges — FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · BOURGES

Chiffres clés

Prix: 129 000 € → 145 000 €
Prix moyen: 3 620 € / m²
Typologies: Studio, 2 pièces
Surfaces: 28,2 m² → 41,4 m²
Livraison: T2 2028
Lots: 24 · 24 avec extérieur

Recevoir la grille et les plans →

Nomenclature des lots

24 lots disponibles à Bourges

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme GFI NEXITY - RESIDENCE DU LAC
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-01Studio	28,2 m²	2ème	129 000 €	Terrasse · 3,36 m²	Oui (1 place)	O	T2 2028	Recevoir le plan
L-02Studio	35,2 m²	RDC	129 000 €	Terrasse · 6 m²	Oui (1 place)	O	T2 2028	Recevoir le plan
L-03Studio	35,2 m²	—	129 000 €	Terrasse · 6 m²	Oui (1 place)	O	T2 2028	Recevoir le plan
L-04Studio	28,2 m²	—	129 000 €	Terrasse · 3,36 m²	Oui (1 place)	O	T2 2028	Recevoir le plan
L-052 pièces1 ch.	40,3 m²	RDC	139 000 €	Terrasse · 6 m²	Oui (1 place)	O	T2 2028	Recevoir le plan
L-062 pièces1 ch.	40,2 m²	1er	139 000 €	Terrasse · 3,36 m²	Oui (1 place)	O	T2 2028	Recevoir le plan
L-072 pièces1 ch.	40,1 m²	RDC	139 000 €	Terrasse · 6 m²	Oui (1 place)	O	T2 2028	Recevoir le plan
L-082 pièces1 ch.	40,2 m²	—	139 000 €	Terrasse · 3,36 m²	Oui (1 place)	O	T2 2028	Recevoir le plan
L-092 pièces1 ch.	40,4 m²	1er	140 000 €	Terrasse · 3,36 m²	Oui (1 place)	O	T2 2028	Recevoir le plan
L-102 pièces1 ch.	40,4 m²	—	140 000 €	Terrasse · 3,36 m²	Oui (1 place)	O	T2 2028	Recevoir le plan
L-112 pièces1 ch.	39,4 m²	2ème	142 000 €	Terrasse · 3,36 m²	Oui (1 place)	O	T2 2028	Recevoir le plan
L-122 pièces1 ch.	39,4 m²	—	142 000 €	Terrasse · 3,36 m²	Oui (1 place)	O	T2 2028	Recevoir le plan
L-132 pièces1 ch.	39,6 m²	2ème	142 500 €	Terrasse · 3,36 m²	Oui (1 place)	O	T2 2028	Recevoir le plan
L-142 pièces1 ch.	39,6 m²	—	142 500 €	Terrasse · 3,36 m²	Oui (1 place)	O	T2 2028	Recevoir le plan
L-152 pièces1 ch.	41,2 m²	1er	143 500 €	Terrasse · 3,36 m²	Oui (1 place)	E	T2 2028	Recevoir le plan
L-162 pièces1 ch.	40,3 m²	2ème	143 500 €	Terrasse · 3,36 m²	Oui (1 place)	E	T2 2028	Recevoir le plan
L-172 pièces1 ch.	41,4 m²	1er	143 500 €	Terrasse · 3,36 m²	Oui (1 place)	E	T2 2028	Recevoir le plan
L-182 pièces1 ch.	41,4 m²	1er	143 500 €	Terrasse · 3,36 m²	Oui (1 place)	E	T2 2028	Recevoir le plan
L-192 pièces1 ch.	41,4 m²	—	143 500 €	Terrasse · 3,36 m²	Oui (1 place)	E	T2 2028	Recevoir le plan
L-202 pièces1 ch.	40,3 m²	—	143 500 €	Terrasse · 3,36 m²	Oui (1 place)	E	T2 2028	Recevoir le plan
L-212 pièces1 ch.	41,2 m²	—	143 500 €	Terrasse · 3,36 m²	Oui (1 place)	E	T2 2028	Recevoir le plan
L-222 pièces1 ch.	41,4 m²	—	143 500 €	Terrasse · 3,36 m²	Oui (1 place)	E	T2 2028	Recevoir le plan
L-232 pièces1 ch.	40 m²	2ème	145 000 €	Terrasse · 3,36 m²	Oui (1 place)	E	T2 2028	Recevoir le plan
L-242 pièces1 ch.	40 m²	—	145 000 €	Terrasse · 3,36 m²	Oui (1 place)	E	T2 2028	Recevoir le plan

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Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de GFI NEXITY - RESIDENCE DU LAC est un studio de 28,2 m² à 129 000 €, soit environ 4 574 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

La livraison est annoncée dans environ 18 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 129 000 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	6 450 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	38 700 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	45 150 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	32 250 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	6 450 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

Projeter ce lot dans l'échéancier →

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