Planche 74-940 · département 74

Appartement neuf Annecy — L EVEIL - OSTARA P1 et P2, VEFA dès 305 000 €

17 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

Perspective de la résidence L EVEIL - OSTARA P1 et P2 à Annecy — FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · ANNECY

Chiffres clés

Prix: 305 000 € → 925 000 €
Prix moyen: 7 472 € / m²
Typologies: 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, 5 pièces
Surfaces: 40,1 m² → 113,9 m²
Livraison: T4 2027
Lots: 17 · 17 avec extérieur

Recevoir la grille et les plans →

Nomenclature des lots

17 lots disponibles à Annecy

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme L EVEIL - OSTARA P1 et P2
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-012 pièces1 ch.	40,1 m²	RDC	305 000 €	Jardin · 50,25 m²	Non	SE	T4 2027	Recevoir le plan
L-022 pièces1 ch.	45,5 m²	2ème	320 000 €	Balcon · 9,8 m²	Non	NO	T4 2027	Recevoir le plan
L-032 pièces1 ch.	45,5 m²	3ème	330 000 €	Balcon · 9,88 m²	Non	NO	T4 2027	Recevoir le plan
L-042 pièces1 ch.	45,5 m²	4ème	340 000 €	Balcon · 9,65 m²	Non	NO	T4 2027	Recevoir le plan
L-052 pièces1 ch.	45,5 m²	5ème	350 000 €	Balcon · 9,89 m²	Non	NO	T4 2027	Recevoir le plan
L-063 pièces2 ch.	63,5 m²	3ème	460 000 €	Balcon · 11,83 m²	Non	SE	T4 2027	Recevoir le plan
L-073 pièces2 ch.	64,3 m²	1er	470 000 €	Balcon · 11,3 m²	Non	SO	T4 2027	Recevoir le plan
L-083 pièces2 ch.	64,3 m²	2ème	480 000 €	Balcon · 13,71 m²	Non	SO	T4 2027	Recevoir le plan
L-093 pièces2 ch.	63,5 m²	4ème	485 000 €	Balcon · 12,62 m²	Non	SE	T4 2027	Recevoir le plan
L-103 pièces2 ch.	63,5 m²	4ème	485 000 €	Balcon · 11,92 m²	Non	SE	T4 2027	Recevoir le plan
L-113 pièces2 ch.	63,5 m²	4ème	490 000 €	Balcon · 10,2 m²	Non	SE	T4 2027	Recevoir le plan
L-124 pièces3 ch.	78 m²	RDC	550 000 €	Jardin · 33,59 m²	Non	SE	T4 2027	Recevoir le plan
L-134 pièces3 ch.	81,6 m²	RDC	570 000 €	Jardin · 31,69 m²	Non	SE	T4 2027	Recevoir le plan
L-144 pièces3 ch.	83,5 m²	1er	590 000 €	Balcon · 20,93 m²	Non	SO	T4 2027	Recevoir le plan
L-154 pièces3 ch.	83,5 m²	3ème	615 000 €	Balcon · 19,91 m²	Non	SO	T4 2027	Recevoir le plan
L-164 pièces3 ch.	96,9 m²	4ème	810 000 €	Terrasse · 28,03 m²	Non	SO	T4 2027	Recevoir le plan
L-175 pièces4 ch.	113,9 m²	4ème	925 000 €	Terrasse · 29,1 m²	Non	SE	T4 2027	Recevoir le plan

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Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de L EVEIL - OSTARA P1 et P2 est un 2 pièces de 40,1 m² à 305 000 €, soit environ 7 606 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

La livraison est annoncée dans environ 12 mois : le chantier est déjà avancé, et une part importante du prix (jusqu’à 70 % voire 95 %) peut être appelée dès la signature de l’acte. Prévoyez apport et déblocage du prêt en conséquence.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 305 000 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	15 250 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	91 500 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	106 750 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	76 250 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	15 250 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

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