Planche 74-600 · département 74

Impulsion — programme neuf à Annecy (74600)

5 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

Perspective de la résidence Impulsion à Annecy — FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · ANNECY

Chiffres clés

Prix: 270 000 € → 478 000 €
Prix moyen: 6 198 € / m²
Typologies: 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
Surfaces: 42,1 m² → 83,5 m²
Livraison: T1 2029
Lots: 5 · 5 avec extérieur

Recevoir la grille et les plans →

Nomenclature des lots

5 lots disponibles à Annecy

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme Impulsion
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-012 pièces1 ch.	42,1 m²	1er	270 000 €	Balcon / Terrasse · 9,21 m²	Non	N	T1 2029	Recevoir le plan
L-022 pièces1 ch.	42,1 m²	2ème	274 000 €	Balcon / Terrasse · 9,72 m²	Non	N	T1 2029	Recevoir le plan
L-032 pièces1 ch.	43,7 m²	RDC	278 000 €	Jardin · 32,95 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-043 pièces2 ch.	65,1 m²	3ème	390 000 €	Terrasse · 9,92 m²	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-054 pièces3 ch.	83,5 m²	3ème	478 000 €	Terrasse · 14,33 m²	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan

Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de Impulsion est un 2 pièces de 42,1 m² à 270 000 €, soit environ 6 410 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

La livraison est annoncée dans environ 27 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 270 000 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	13 500 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	81 000 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	94 500 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	67 500 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	13 500 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

Projeter ce lot dans l'échéancier →

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