Planche 77-420 · Seine-et-Marne
Appartement neuf Champs-sur-Marne — L'Ecrin des Champs, VEFA dès 260 000 €
Chiffres clés
- Prix
- 260 000 € → 320 000 €
- Prix moyen
- 5 690 € / m²
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces
- Surfaces
- 41,2 m² → 64,1 m²
- Livraison
- T2 2027
- Lots
- 8 · 8 avec extérieur
Nomenclature des lots
8 lots disponibles à Champs-sur-Marne
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-012 pièces1 ch. | 41,2 m² | 2ème | 260 000 € | Balcon · 2,83 m² | Non | — | T2 2027 | Recevoir le plan |
| L-022 pièces1 ch. | 41,2 m² | 2ème | 260 000 € | Balcon · 3 m² | Oui (1 place) | — | T2 2027 | Être rappelé |
| L-032 pièces1 ch. | 45,7 m² | 2ème | 284 000 € | Balcon · 2,7 m² | Non | — | T2 2027 | Recevoir le plan |
| L-042 pièces1 ch. | 45,7 m² | 2ème | 284 000 € | Balcon · 3 m² | Oui (1 place) | — | T2 2027 | Être rappelé |
| L-053 pièces2 ch. | 56,8 m² | 1er | 298 000 € | Terrasse · 2,81 m² | Non | — | T2 2027 | Recevoir le plan |
| L-063 pièces2 ch. | 56,8 m² | 1er | 298 000 € | Terrasse · 3 m² | Oui (1 place) | — | T2 2027 | Être rappelé |
| L-073 pièces2 ch. | 64,1 m² | 1er | 320 000 € | Balcon · 8,11 m² | Non | — | T2 2027 | Recevoir le plan |
| L-083 pièces2 ch. | 64,1 m² | 1er | 320 000 € | Balcon · 8 m² | Oui (1 place) | — | T2 2027 | Être rappelé |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de L'Ecrin des Champs est un 2 pièces de 41,2 m² à 260 000 €, soit environ 6 308 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
La livraison est annoncée dans environ 6 mois : le chantier est déjà avancé, et une part importante du prix (jusqu’à 70 % voire 95 %) peut être appelée dès la signature de l’acte. Prévoyez apport et déblocage du prêt en conséquence.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 13 000 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 78 000 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 91 000 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 65 000 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 13 000 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
Projeter ce lot dans l'échéancier →Demande d'information
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