Planche 77-420 · Seine-et-Marne
La Clef des Champs (77) — programme neuf à Champs-sur-Marne (77420)
Chiffres clés
- Prix
- 233 000 € → 380 000 €
- Prix moyen
- 4 374 € / m²
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, 5 pièces
- Surfaces
- 43 m² → 99,4 m²
- Livraison
- T1 2029
- Lots
- 20 · 38 avec extérieur
- TVA
- 5,5 % sur certains lots (sous conditions)
Nomenclature des lots
38 lots disponibles à Champs-sur-Marne
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-012 pièces1 ch. | 44,1 m² | 5ème | 233 000 €TVA 5,5 % | Balcon · 8,64 m² | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-022 pièces1 ch. | 43 m² | 5ème | 234 000 €TVA 5,5 % | Balcon · 8,29 m² | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-032 pièces1 ch. | 48,5 m² | RDC | 234 000 €TVA 5,5 % | Jardin · 10,19 m² | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-042 pièces1 ch. | 48,1 m² | RDC | 234 000 €TVA 5,5 % | Jardin · 9,85 m² | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-052 pièces1 ch. | 43 m² | 5ème | 234 000 €TVA 5,5 % | Balcon · 8 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Être rappelé |
| L-062 pièces1 ch. | 48,5 m² | RDC | 234 000 €TVA 5,5 % | Jardin · 10 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Être rappelé |
| L-072 pièces1 ch. | 48,1 m² | RDC | 234 000 €TVA 5,5 % | Jardin · 10 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Être rappelé |
| L-083 pièces2 ch. | 64,9 m² | 1er | 266 000 €TVA 5,5 % | Balcon · 7 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Être rappelé |
| L-093 pièces2 ch. | 64,9 m² | 1er | 266 000 €TVA 5,5 % | Balcon · 7,29 m² | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-103 pièces2 ch. | 66,2 m² | 1er | 272 000 €TVA 5,5 % | Balcon · 16,96 m² | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-113 pièces2 ch. | 63,5 m² | RDC | 272 000 €TVA 5,5 % | Jardin · 28,080000000000002 m² | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-123 pièces2 ch. | 63,5 m² | RDC | 272 000 €TVA 5,5 % | Jardin · 28 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Être rappelé |
| L-133 pièces2 ch. | 63,1 m² | 3ème | 274 000 €TVA 5,5 % | Balcon · 15,43 m² | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-143 pièces2 ch. | 62,9 m² | RDC | 274 000 €TVA 5,5 % | Jardin · 9,86 m² | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-153 pièces2 ch. | 63,1 m² | 3ème | 274 000 €TVA 5,5 % | Balcon · 15 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Être rappelé |
| L-163 pièces2 ch. | 62,9 m² | RDC | 274 000 €TVA 5,5 % | Jardin · 10 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Être rappelé |
| L-173 pièces2 ch. | 64,6 m² | 1er | 275 000 €TVA 5,5 % | Balcon · 14,92 m² | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-183 pièces2 ch. | 64,6 m² | 1er | 275 000 €TVA 5,5 % | Balcon · 15 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Être rappelé |
| L-193 pièces2 ch. | 64,5 m² | RDC | 279 000 €TVA 5,5 % | Jardin · 12 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Être rappelé |
| L-203 pièces2 ch. | 64,5 m² | RDC | 279 000 €TVA 5,5 % | Jardin · 12,27 m² | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-213 pièces2 ch. | 67,3 m² | RDC | 285 000 €TVA 5,5 % | Jardin · 12,92 m² | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-223 pièces2 ch. | 67,3 m² | RDC | 285 000 €TVA 5,5 % | Jardin · 13 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Être rappelé |
| L-233 pièces2 ch. | 63,1 m² | 5ème | 290 000 €TVA 5,5 % | Balcon · 15,04 m² | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-243 pièces2 ch. | 63,1 m² | 5ème | 290 000 €TVA 5,5 % | Balcon · 15 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Être rappelé |
| L-253 pièces2 ch. | 68,2 m² | 4ème | 300 000 €TVA 5,5 % | Balcon · 6 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Être rappelé |
| L-263 pièces2 ch. | 68,2 m² | 5ème | 309 000 €TVA 5,5 % | Balcon · 6 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Être rappelé |
| L-273 pièces2 ch. | 68,2 m² | 5ème | 309 000 €TVA 5,5 % | Balcon · 6,36 m² | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-283 pièces2 ch. | 67 m² | 6ème | 312 000 €TVA 5,5 % | Terrasse · 13,1 m² | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-293 pièces2 ch. | 67 m² | 6ème | 312 000 €TVA 5,5 % | Terrasse · 13 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Être rappelé |
| L-304 pièces3 ch. | 85,5 m² | 1er | 321 000 €TVA 5,5 % | Balcon · 10,23 m² | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-314 pièces3 ch. | 85,5 m² | 1er | 321 000 €TVA 5,5 % | Balcon · 10 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Être rappelé |
| L-324 pièces3 ch. | 85 m² | 1er | 342 000 €TVA 5,5 % | Balcon · 15,85 m² | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-335 pièces4 ch. | 94 m² | 2ème | 371 000 €TVA 5,5 % | Balcon · 15 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Être rappelé |
| L-345 pièces4 ch. | 94 m² | 2ème | 371 000 €TVA 5,5 % | Balcon · 15,08 m² | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-355 pièces4 ch. | 98,6 m² | 2ème | 379 000 €TVA 5,5 % | Balcon · 12,1 m² | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-365 pièces4 ch. | 98,6 m² | 2ème | 379 000 €TVA 5,5 % | Balcon · 12 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Être rappelé |
| L-375 pièces4 ch. | 99,4 m² | 2ème | 380 000 €TVA 5,5 % | Balcon · 17,64 m² | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-385 pièces4 ch. | 99,4 m² | 2ème | 380 000 €TVA 5,5 % | Balcon · 18 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Être rappelé |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de La Clef des Champs (77) est un 2 pièces de 44,1 m² à 233 000 €, soit environ 5 287 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
La livraison est annoncée dans environ 27 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.
Ce lot est proposé avec une TVA à 5,5 %, réservée aux acquéreurs qui respectent les plafonds de ressources et d'occupation de la zone : vérifiez votre éligibilité avant de réserver.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 11 650 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 69 900 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 81 550 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 58 250 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 11 650 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
Projeter ce lot dans l'échéancier →Demande d'information
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