Planche 06-200 · département 06

Appartement neuf Nice — JOIA HANA - JOIA, VEFA dès 445 000 €

1 LOT DISPONIBLEVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

Perspective de la résidence JOIA HANA - JOIA à Nice — FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · NICE

Chiffres clés

Prix: 445 000 €
Prix moyen: 10 068 € / m²
Typologies: 2 pièces
Surfaces: 44,2 m² → 44,2 m²
Livraison: nous consulter
Lots: 1 · 1 avec extérieur

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Nomenclature des lots

1 lot disponible à Nice

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme JOIA HANA - JOIA
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-012 pièces1 ch.	44,2 m²	16ème	445 000 €	Jardin · 25,3 m²	Oui (1 place)	—	—	Recevoir le plan

Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de JOIA HANA - JOIA est un 2 pièces de 44,2 m² à 445 000 €, soit environ 10 068 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

La date de livraison n’est pas encore communiquée : demandez-la, avec la date contractuelle, avant de réserver.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 445 000 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	22 250 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	133 500 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	155 750 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	111 250 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	22 250 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

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