Planche 29-120 · département 29
Appartement neuf Combrit — GFI NEXITY - LES EMBRUNS, VEFA dès 129 000 €
Chiffres clés
- Prix
- 129 000 € → 245 000 €
- Prix moyen
- 4 459 € / m²
- Typologies
- Studio, 2 pièces, 3 pièces
- Surfaces
- 23,6 m² → 61,8 m²
- Livraison
- T2 2028
- Lots
- 26 · 26 avec extérieur
Nomenclature des lots
26 lots disponibles à Combrit
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-01Studio | 27,9 m² | RDC | 129 000 € | Terrasse · 6 m² | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-02Studio | 23,6 m² | 2ème | 129 000 € | Terrasse · 5,8 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-03Studio | 23,6 m² | — | 129 000 € | Terrasse · 5,8 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-04Studio | 32,1 m² | — | 135 000 € | Terrasse · 6 m² | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-052 pièces1 ch. | 43,6 m² | RDC | 185 000 € | Terrasse · 6 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-062 pièces1 ch. | 43,6 m² | — | 185 000 € | Terrasse · 6 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-072 pièces1 ch. | 41 m² | RDC | 189 000 € | Terrasse · 6 m² | Oui (1 place) | O | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-082 pièces1 ch. | 41 m² | — | 189 000 € | Terrasse · 6 m² | Oui (1 place) | O | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-092 pièces1 ch. | 43,8 m² | 1er | 195 000 € | Terrasse · 9 m² | Oui (1 place) | N | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-102 pièces1 ch. | 42,7 m² | RDC | 199 000 € | Terrasse · 6 m² | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-112 pièces1 ch. | 41,4 m² | 1er | 199 000 € | Terrasse · 6 m² | Oui (1 place) | O | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-122 pièces1 ch. | 39,6 m² | 2ème | 199 000 € | Terrasse · 9 m² | Oui (1 place) | N | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-132 pièces1 ch. | 43,6 m² | 1er | 199 000 € | Terrasse · 6 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-142 pièces1 ch. | 42,7 m² | — | 199 000 € | Terrasse · 6 m² | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-152 pièces1 ch. | 39,6 m² | — | 199 000 € | Terrasse · 9 m² | Oui (1 place) | N | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-162 pièces1 ch. | 44 m² | 2ème | 199 900 € | Terrasse · 6,8 m² | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-172 pièces1 ch. | 44 m² | — | 199 900 € | Terrasse · 6,8 m² | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-183 pièces2 ch. | 52,1 m² | 2ème | 235 000 € | Terrasse · 4,5 m² | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-193 pièces2 ch. | 61,8 m² | RDC | 235 000 € | Terrasse · 6 m² | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-203 pièces2 ch. | 61,8 m² | — | 235 000 € | Terrasse · 6 m² | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-213 pièces2 ch. | 61,3 m² | RDC | 245 000 € | Terrasse · 6 m² | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-223 pièces2 ch. | 61,2 m² | RDC | 245 000 € | Terrasse · 6 m² | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-233 pièces2 ch. | 60,9 m² | 1er | 245 000 € | Terrasse · 4,57 m² | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-243 pièces2 ch. | 61,3 m² | — | 245 000 € | Terrasse · 6 m² | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-253 pièces2 ch. | 60,9 m² | — | 245 000 € | Terrasse · 4,57 m² | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-263 pièces2 ch. | 61,2 m² | — | 245 000 € | Terrasse · 6 m² | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | Recevoir le plan |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de GFI NEXITY - LES EMBRUNS est un studio de 27,9 m² à 129 000 €, soit environ 4 630 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
La livraison est annoncée dans environ 18 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 6 450 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 38 700 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 45 150 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 32 250 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 6 450 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
Projeter ce lot dans l'échéancier →Demande d'information
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