Planche 29-120 · département 29
Appartement neuf Combrit — GFI - LES EMBRUNS, VEFA dès 129 000 €
Chiffres clés
- Prix
- 129 000 € → 245 000 €
- Prix moyen
- 4 562 € / m²
- Typologies
- Studio, 2 pièces, 3 pièces
- Surfaces
- 23 m² → 61 m²
- Livraison
- T2 2028
- Lots
- 9 · 9 avec extérieur
Nomenclature des lots
9 lots disponibles à Combrit
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-01Studio | 23 m² | 2ème | 129 000 € | Balcon / Terrasse · 5 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Être rappelé |
| L-02Studio | 32 m² | RDC | 135 000 € | Balcon / Terrasse · 6 m² | — | SO | T2 2028 | Être rappelé |
| L-032 pièces1 ch. | 39 m² | 2ème | 199 000 € | Balcon / Terrasse · 9 m² | Oui (1 place) | N | T2 2028 | Être rappelé |
| L-042 pièces1 ch. | 42 m² | RDC | 199 000 € | Balcon / Terrasse · 6 m² | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Être rappelé |
| L-052 pièces1 ch. | 43 m² | 1er | 199 000 € | Balcon / Terrasse · 6 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Être rappelé |
| L-062 pièces1 ch. | 43 m² | 2ème | 199 900 € | Balcon / Terrasse · 6 m² | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | Être rappelé |
| L-073 pièces2 ch. | 61 m² | RDC | 245 000 € | Balcon / Terrasse · 6 m² | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | Être rappelé |
| L-083 pièces2 ch. | 61 m² | RDC | 245 000 € | Balcon / Terrasse · 6 m² | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | Être rappelé |
| L-093 pièces2 ch. | 60 m² | 1er | 245 000 € | Balcon / Terrasse · 4 m² | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | Être rappelé |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de GFI - LES EMBRUNS est un studio de 23 m² à 129 000 €, soit environ 5 609 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
La livraison est annoncée dans environ 18 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 6 450 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 38 700 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 45 150 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 32 250 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 6 450 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
Projeter ce lot dans l'échéancier →Demande d'information
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