Planche 45-770 · département 45
Appartement neuf Saran — GFI NEXITY - FRAGRANCE, VEFA dès 129 900 €
Chiffres clés
- Prix
- 129 900 € → 235 000 €
- Prix moyen
- 4 128 € / m²
- Typologies
- Studio, 2 pièces, 3 pièces
- Surfaces
- 29,2 m² → 60,8 m²
- Livraison
- T1 2028
- Lots
- 17 · 16 avec extérieur
Nomenclature des lots
17 lots disponibles à Saran
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-01Studio | 30,1 m² | — | 129 900 € | Terrasse · 5,07 m² | Oui (1 place) | O | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-02Studio | 29,2 m² | — | 129 900 € | Terrasse · 5,07 m² | Oui (1 place) | O | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-03Studio | 30,4 m² | — | 135 000 € | — | Oui (1 place) | O | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-042 pièces1 ch. | 41,2 m² | — | 157 500 € | Terrasse · 7,5 m² | Oui (1 place) | E | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-052 pièces1 ch. | 40,8 m² | — | 159 500 € | Terrasse · 3,54 m² | Oui (1 place) | O | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-062 pièces1 ch. | 40,5 m² | — | 159 500 € | Terrasse · 4,55 m² | Oui (1 place) | O | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-072 pièces1 ch. | 40,4 m² | — | 175 000 € | Terrasse · 4,55 m² | Oui (1 place) | O | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-082 pièces1 ch. | 41,3 m² | — | 175 000 € | Terrasse · 6,41 m² | Oui (1 place) | E | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-092 pièces1 ch. | 39,6 m² | — | 177 500 € | Terrasse · 4,55 m² | Oui (1 place) | O | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-102 pièces1 ch. | 40,3 m² | — | 179 900 € | Terrasse · 4,55 m² | Oui (1 place) | O | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-112 pièces1 ch. | 41 m² | — | 180 000 € | Terrasse · 5,07 m² | Oui (1 place) | S | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-122 pièces1 ch. | 41,3 m² | — | 184 500 € | Terrasse · 6,41 m² | Oui (1 place) | E | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-133 pièces2 ch. | 60,8 m² | — | 215 000 € | Terrasse · 12,14 m² | Oui (1 place) | SO | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-143 pièces2 ch. | 58,4 m² | — | 225 000 € | Terrasse · 7,19 m² | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-153 pièces2 ch. | 60,8 m² | — | 225 000 € | Terrasse · 5,07 m² | Oui (1 place) | SO | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-163 pièces2 ch. | 58,1 m² | — | 229 900 € | Terrasse · 7,19 m² | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-173 pièces2 ch. | 60,8 m² | — | 235 000 € | Terrasse · 5,07 m² | Oui (1 place) | SO | T1 2028 | Recevoir le plan |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de GFI NEXITY - FRAGRANCE est un studio de 30,1 m² à 129 900 €, soit environ 4 316 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
La livraison est annoncée dans environ 15 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 6 495 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 38 970 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 45 465 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 32 475 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 6 495 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
Projeter ce lot dans l'échéancier →Demande d'information
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