Planche 45-770 · département 45
GFI - Fragrance — programme neuf à Saran (45770)
Chiffres clés
- Prix
- 125 000 € → 239 900 €
- Prix moyen
- 4 196 € / m²
- Typologies
- Studio, 2 pièces, 3 pièces
- Surfaces
- 29 m² → 60 m²
- Livraison
- T2 2028
- Lots
- 37 · 33 avec extérieur
Nomenclature des lots
37 lots disponibles à Saran
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-01Studio | 29 m² | 3ème | 125 000 € | Balcon / Terrasse · 3 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-02Studio | 30 m² | 1er | 125 000 € | — | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-03Studio | 30 m² | 2ème | 127 000 € | Balcon / Terrasse · 5 m² | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-04Studio | 30 m² | 2ème | 129 000 € | Balcon / Terrasse · 5 m² | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-05Studio | 30 m² | 1er | 129 900 € | Balcon / Terrasse · 5 m² | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-06Studio | 30 m² | 3ème | 129 900 € | — | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-07Studio | 29 m² | 3ème | 129 900 € | Balcon / Terrasse · 5 m² | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-08Studio | 30 m² | 2ème | 135 000 € | — | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-09Studio | 30 m² | 3ème | 135 000 € | — | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-102 pièces1 ch. | 41 m² | RDJ | 155 000 € | Balcon / Terrasse · 6 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-112 pièces1 ch. | 39 m² | RDJ | 159 000 € | Balcon / Terrasse · 5 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-122 pièces1 ch. | 40 m² | 1er | 159 500 € | Balcon / Terrasse · 3 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-132 pièces1 ch. | 40 m² | 1er | 159 500 € | Balcon / Terrasse · 4 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-142 pièces1 ch. | 40 m² | 1er | 159 500 € | Balcon / Terrasse · 5 m² | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-152 pièces1 ch. | 40 m² | 1er | 159 900 € | Balcon / Terrasse · 6 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-162 pièces1 ch. | 41 m² | 1er | 165 000 € | Balcon / Terrasse · 6 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-172 pièces1 ch. | 40 m² | 2ème | 175 000 € | Balcon / Terrasse · 3 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-182 pièces1 ch. | 40 m² | 2ème | 175 000 € | Balcon / Terrasse · 4 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-192 pièces1 ch. | 40 m² | 2ème | 175 000 € | Balcon / Terrasse · 4 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-202 pièces1 ch. | 41 m² | 2ème | 175 000 € | Balcon / Terrasse · 6 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-212 pièces1 ch. | 41 m² | 2ème | 175 000 € | Balcon / Terrasse · 6 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-222 pièces1 ch. | 40 m² | 2ème | 175 000 € | Balcon / Terrasse · 6 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-232 pièces1 ch. | 39 m² | 3ème | 177 500 € | Balcon / Terrasse · 4 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-242 pièces1 ch. | 40 m² | 2ème | 180 000 € | Balcon / Terrasse · 5 m² | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-252 pièces1 ch. | 41 m² | 3ème | 184 500 € | Balcon / Terrasse · 6 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-262 pièces1 ch. | 40 m² | 3ème | 185 000 € | Balcon / Terrasse · 6 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-272 pièces1 ch. | 40 m² | 3ème | 185 000 € | Balcon / Terrasse · 6 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-283 pièces2 ch. | 58 m² | 1er | 219 000 € | Balcon / Terrasse · 7 m² | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-293 pièces2 ch. | 58 m² | RDJ | 225 000 € | Balcon / Terrasse · 8 m² | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-303 pièces2 ch. | 60 m² | RDJ | 225 000 € | Balcon / Terrasse · 12 m² | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-313 pièces2 ch. | 58 m² | 2ème | 225 000 € | Balcon / Terrasse · 7 m² | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-323 pièces2 ch. | 58 m² | RDJ | 235 000 € | Balcon / Terrasse · 7 m² | Oui (1 place) | NE | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-333 pièces2 ch. | 58 m² | 1er | 235 000 € | Balcon / Terrasse · 6 m² | Oui (1 place) | NE | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-343 pièces2 ch. | 60 m² | 1er | 235 000 € | Balcon / Terrasse · 5 m² | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-353 pièces2 ch. | 60 m² | 2ème | 235 000 € | Balcon / Terrasse · 5 m² | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-363 pièces2 ch. | 58 m² | 2ème | 235 000 € | Balcon / Terrasse · 6 m² | Oui (1 place) | NE | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-373 pièces2 ch. | 58 m² | 3ème | 239 900 € | Balcon / Terrasse · 7 m² | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | Recevoir le plan |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de GFI - Fragrance est un studio de 29 m² à 125 000 €, soit environ 4 310 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
La livraison est annoncée dans environ 18 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 6 250 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 37 500 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 43 750 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 31 250 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 6 250 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
Projeter ce lot dans l'échéancier →Demande d'information
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