Planche 53-000 · département 53

Appartement neuf Laval — GFI NEXITY - CANOPÉE, VEFA dès 119 900 €

8 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

Perspective de la résidence GFI NEXITY - CANOPÉE à Laval — FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · LAVAL

Chiffres clés

Prix: 119 900 € → 169 900 €
Prix moyen: 3 990 € / m²
Typologies: Studio, 2 pièces
Surfaces: 30,1 m² → 45 m²
Livraison: T1 2028
Lots: 8 · 8 avec extérieur

Recevoir la grille et les plans →

Nomenclature des lots

8 lots disponibles à Laval

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme GFI NEXITY - CANOPÉE
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-01Studio	30,1 m²	—	119 900 €	Terrasse · 2,12 m²	Oui (1 place)	O	T1 2028	Recevoir le plan
L-02Studio	30,1 m²	—	123 500 €	Terrasse · 7,19 m²	Oui (1 place)	O	T1 2028	Recevoir le plan
L-03Studio	30,1 m²	—	129 900 €	Terrasse · 7,19 m²	Oui (1 place)	O	T1 2028	Recevoir le plan
L-04Studio	30,1 m²	—	129 900 €	Terrasse · 7,19 m²	Oui (1 place)	O	T1 2028	Recevoir le plan
L-052 pièces1 ch.	44,3 m²	—	165 000 €	Terrasse · 7,19 m²	Oui (1 place)	NO	T1 2028	Recevoir le plan
L-062 pièces1 ch.	45 m²	—	165 000 €	Terrasse · 7,19 m²	Oui (1 place)	NE	T1 2028	Recevoir le plan
L-072 pièces1 ch.	44,2 m²	—	169 900 €	Terrasse · 8,1 m²	Oui (1 place)	SE	T1 2028	Recevoir le plan
L-082 pièces1 ch.	43 m²	—	169 900 €	Terrasse · 7,19 m²	Oui (1 place)	E	T1 2028	Recevoir le plan

Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de GFI NEXITY - CANOPÉE est un studio de 30,1 m² à 119 900 €, soit environ 3 986 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

La livraison est annoncée dans environ 15 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 119 900 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	5 995 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	35 970 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	41 965 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	29 975 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	5 995 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

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