Planche 53-000 · département 53
GFI - Canopée — programme neuf à Laval (53000)
Chiffres clés
- Prix
- 119 900 € → 189 900 €
- Prix moyen
- 3 867 € / m²
- Typologies
- Studio, 2 pièces, 3 pièces
- Surfaces
- 30 m² → 62 m²
- Livraison
- T2 2028
- Lots
- 10 · 10 avec extérieur
Nomenclature des lots
10 lots disponibles à Laval
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-01Studio | 30 m² | RDJ | 119 900 € | Balcon / Terrasse · 6 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-02Studio | 30 m² | 1er | 123 500 € | Balcon / Terrasse · 7 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-03Studio | 30 m² | 2ème | 129 900 € | Balcon / Terrasse · 7 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-04Studio | 30 m² | 2ème | 129 900 € | Balcon / Terrasse · 7 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-052 pièces1 ch. | 44 m² | RDJ | 149 900 € | Balcon / Terrasse · 6 m² | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-062 pièces1 ch. | 44 m² | 1er | 165 000 € | Balcon / Terrasse · 7 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-072 pièces1 ch. | 43 m² | 2ème | 169 900 € | Balcon / Terrasse · 7 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-082 pièces1 ch. | 44 m² | 2ème | 169 900 € | Balcon / Terrasse · 9 m² | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-092 pièces1 ch. | 44 m² | 2ème | 169 900 € | Balcon / Terrasse · 11 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-103 pièces2 ch. | 62 m² | 2ème | 189 900 € | Balcon / Terrasse · 16 m² | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | Recevoir le plan |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de GFI - Canopée est un studio de 30 m² à 119 900 €, soit environ 3 997 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
La livraison est annoncée dans environ 18 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 5 995 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 35 970 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 41 965 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 29 975 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 5 995 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
Projeter ce lot dans l'échéancier →Demande d'information
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