Planche 76-100 · département 76

Appartement neuf Rouen — BEAU MANOIR, VEFA dès 231 000 €

3 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · ROUEN

Chiffres clés

Prix: 231 000 € → 307 999 €
Prix moyen: 3 645 € / m²
Typologies: 3 pièces, 4 pièces
Surfaces: 61,9 m² → 82,9 m²
Livraison: T1 2025
Lots: 3 · 3 avec extérieur

Recevoir la grille et les plans →

Nomenclature des lots

3 lots disponibles à Rouen

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme BEAU MANOIR
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-013 pièces2 ch.	61,9 m²	4ème	231 000 €	Terrasse · 4,64 m²	Oui (1 place)	N	T1 2025	Recevoir le plan
L-024 pièces3 ch.	78,9 m²	2ème	274 999 €	Terrasse · 5,14 m²	Oui (1 place)	—	T1 2025	Recevoir le plan
L-034 pièces3 ch.	82,9 m²	4ème	307 999 €	Terrasse · 4,54 m²	Oui (1 place)	NE	T1 2025	Recevoir le plan

Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de BEAU MANOIR est un 3 pièces de 61,9 m² à 231 000 €, soit environ 3 734 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

Le programme est annoncé comme livré ou en livraison immédiate : l’essentiel du prix est alors exigible dès la signature de l’acte, il n’y a plus d’étalement des paiements sur la durée du chantier.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 231 000 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	11 550 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	69 300 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	80 850 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	57 750 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	11 550 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

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