Planche 14-000 · département 14

Appartement neuf Caen — Astralis, VEFA dès 189 900 €

4 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

Perspective de la résidence Astralis à Caen — FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · CAEN

Chiffres clés

Prix: 189 900 € → 279 900 €
Prix moyen: 4 145 € / m²
Typologies: 2 pièces, 3 pièces
Surfaces: 42,8 m² → 71,1 m²
Livraison: T1 2029
Lots: 4 · 4 avec extérieur

Recevoir la grille et les plans →

Nomenclature des lots

4 lots disponibles à Caen

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme Astralis
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-012 pièces1 ch.	42,8 m²	3ème	189 900 €	Balcon · 6,3 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-023 pièces2 ch.	56,8 m²	3ème	249 900 €	Terrasse · 20,14 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-033 pièces2 ch.	71 m²	1er	269 900 €	Balcon · 6,3 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-043 pièces2 ch.	71,1 m²	2ème	279 900 €	Balcon · 6,3 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan

Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de Astralis est un 2 pièces de 42,8 m² à 189 900 €, soit environ 4 442 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

La livraison est annoncée dans environ 27 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 189 900 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	9 495 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	56 970 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	66 465 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	47 475 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	9 495 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

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