Planche 14-000 · département 14

Elysium — programme neuf à Caen (14000)

16 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

Perspective de la résidence Elysium à Caen — FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · CAEN

Chiffres clés

Prix: 272 900 € → 413 900 €
Prix moyen: 5 784 € / m²
Typologies: 2 pièces, 3 pièces
Surfaces: 43,2 m² → 68,6 m²
Livraison: T1 2027
Lots: 16 · 16 avec extérieur
Offre: LOTS EN DEMEMBREMENT

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Nomenclature des lots

16 lots disponibles à Caen

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme Elysium
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-012 pièces1 ch.	43,2 m²	3ème	272 900 €	Terrasse · 4,71 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-022 pièces1 ch.	43,2 m²	3ème	272 900 €LOTS EN DEMEMBREMENT	Terrasse · 5 m²	Oui (1 place)	N	T1 2027	Recevoir le plan
L-033 pièces2 ch.	67,2 m²	2ème	352 900 €	Balcon · 11,4 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-043 pièces2 ch.	67,2 m²	2ème	352 900 €LOTS EN DEMEMBREMENT	Balcon · 11 m²	Oui (1 place)	E	T1 2027	Recevoir le plan
L-053 pièces2 ch.	68,3 m²	1er	365 900 €	Balcon · 10,72 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-063 pièces2 ch.	68,3 m²	1er	365 900 €LOTS EN DEMEMBREMENT	Balcon · 11 m²	Oui (1 place)	E	T1 2027	Recevoir le plan
L-073 pièces2 ch.	68,5 m²	RDC	368 900 €	Terrasse · 6,51 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-083 pièces2 ch.	68,5 m²	RDC	368 900 €LOTS EN DEMEMBREMENT	Terrasse · 7 m²	Oui (1 place)	E	T1 2027	Recevoir le plan
L-093 pièces2 ch.	66,5 m²	3ème	383 900 €	Balcon · 7,4 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-103 pièces2 ch.	66,5 m²	3ème	383 900 €LOTS EN DEMEMBREMENT	Balcon · 7 m²	Oui (1 place)	E	T1 2027	Recevoir le plan
L-113 pièces2 ch.	67,5 m²	3ème	407 900 €	Balcon · 11,2 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-123 pièces2 ch.	67,5 m²	3ème	407 900 €LOTS EN DEMEMBREMENT	Balcon · 11 m²	Oui (1 place)	E	T1 2027	Recevoir le plan
L-133 pièces2 ch.	68,6 m²	3ème	410 900 €	Balcon · 10,72 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-143 pièces2 ch.	68,6 m²	3ème	410 900 €LOTS EN DEMEMBREMENT	Balcon · 11 m²	—	E	T1 2027	Recevoir le plan
L-153 pièces2 ch.	67,2 m²	4ème	413 900 €	Balcon · 11,2 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-163 pièces2 ch.	67,2 m²	4ème	413 900 €LOTS EN DEMEMBREMENT	Balcon · 11 m²	Oui (1 place)	E	T1 2027	Recevoir le plan

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Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de Elysium est un 2 pièces de 43,2 m² à 272 900 €, soit environ 6 316 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

La livraison est annoncée dans environ 3 mois : le chantier est déjà avancé, et une part importante du prix (jusqu’à 70 % voire 95 %) peut être appelée dès la signature de l’acte. Prévoyez apport et déblocage du prêt en conséquence.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 272 900 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	13 645 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	81 870 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	95 515 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	68 225 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	13 645 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

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