Planche 59-118 · département 59
Appartement neuf Wambrechies — Villa Obert, VEFA dès 332 000 €
Chiffres clés
- Prix
- 332 000 € → 595 000 €
- Prix moyen
- 5 024 € / m²
- Typologies
- 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 66,6 m² → 103,1 m²
- Livraison
- T4 2027
- Lots
- 7 · 7 avec extérieur
Nomenclature des lots
7 lots disponibles à Wambrechies
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-013 pièces2 ch. | 71,7 m² | 1er | 332 000 € | Balcon / Terrasse · 5,95 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2027 | Recevoir le plan |
| L-023 pièces2 ch. | 68,3 m² | 1er | 332 900 € | Balcon / Terrasse · 5,95 m² | Oui (1 place) | E | T4 2027 | Recevoir le plan |
| L-033 pièces2 ch. | 68,3 m² | 2ème | 334 900 € | Balcon / Terrasse · 5,95 m² | Oui (1 place) | E | T4 2027 | Recevoir le plan |
| L-043 pièces2 ch. | 66,6 m² | 3ème | 340 200 € | Balcon / Terrasse · 9,58 m² | Oui (1 place) | E | T4 2027 | Recevoir le plan |
| L-053 pièces2 ch. | 70,3 m² | 2ème | 341 600 € | Balcon / Terrasse · 5,95 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2027 | Recevoir le plan |
| L-063 pièces2 ch. | 68 m² | 1er | 342 100 € | Balcon / Terrasse · 9,6 m² | Oui (1 place) | E | T4 2027 | Recevoir le plan |
| L-074 pièces3 ch. | 103,1 m² | 3ème | 595 000 € | Balcon / Terrasse · 36,78 m² | Oui (1 place) | S | T4 2027 | Recevoir le plan |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de Villa Obert est un 3 pièces de 71,7 m² à 332 000 €, soit environ 4 628 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
La livraison est annoncée dans environ 12 mois : le chantier est déjà avancé, et une part importante du prix (jusqu’à 70 % voire 95 %) peut être appelée dès la signature de l’acte. Prévoyez apport et déblocage du prêt en conséquence.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 16 600 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 99 600 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 116 200 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 83 000 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 16 600 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
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