Planche 31-400 · département 31
Appartement neuf Toulouse — Villa Medicis, VEFA dès 360 000 €
Chiffres clés
- Prix
- 360 000 € → 1 150 000 €
- Prix moyen
- 6 172 € / m²
- Typologies
- 3 pièces, 4 pièces, 5 pièces
- Surfaces
- 71,3 m² → 126,6 m²
- Livraison
- T1 2029
- Lots
- 9 · 3 avec extérieur
Nomenclature des lots
9 lots disponibles à Toulouse
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-013 pièces2 ch. | 76,2 m² | 2ème | 360 000 € | — | Oui (1 place) | N | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-023 pièces2 ch. | 71,3 m² | 2ème | 360 000 € | — | Oui (1 place) | N | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-034 pièces3 ch. | 110,2 m² | RDC | 625 000 € | Jardin · 30 m² | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-044 pièces3 ch. | 95,4 m² | RDC | 630 000 € | Jardin · 97,7 m² | Oui (1 place) | S | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-054 pièces3 ch. | 110,2 m² | 1er | 655 000 € | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-064 pièces3 ch. | 111 m² | 1er | 655 000 € | — | Oui (1 place) | NO | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-074 pièces3 ch. | 111 m² | 2ème | 695 000 € | — | Oui (1 place) | NO | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-084 pièces3 ch. | 110,2 m² | 2ème | 695 000 € | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-095 pièces4 ch. | 126,6 m² | 3ème | 1 150 000 € | Terrasse · 129,5 m² | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de Villa Medicis est un 3 pièces de 76,2 m² à 360 000 €, soit environ 4 724 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
La livraison est annoncée dans environ 27 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 18 000 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 108 000 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 126 000 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 90 000 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 18 000 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
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Même plan de situation
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