Planche 33-980 · département 33
Appartement neuf Audenge — Villa Les Embruns, VEFA dès 165 400 €
Chiffres clés
- Prix
- 165 400 € → 313 100 €
- Prix moyen
- 5 365 € / m²
- Typologies
- Studio, 2 pièces, 3 pièces
- Surfaces
- 28,8 m² → 72 m²
- Livraison
- T2 2028
- Lots
- 29 · 29 avec extérieur
Nomenclature des lots
29 lots disponibles à Audenge
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-01Studio | 28,8 m² | 2ème | 165 400 € | Balcon / Terrasse · 3,69 m² | — | NE | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-022 pièces1 ch. | 36,2 m² | RDC | 197 800 € | Balcon / Terrasse · 4,79 m² | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-032 pièces1 ch. | 35,7 m² | 1er | 198 800 € | Balcon / Terrasse · 4,71 m² | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-042 pièces1 ch. | 36,2 m² | 1er | 201 900 € | Balcon / Terrasse · 4,79 m² | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-052 pièces1 ch. | 35,7 m² | 2ème | 203 000 € | Balcon / Terrasse · 4,71 m² | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-062 pièces1 ch. | 39,5 m² | RDC | 212 300 € | Balcon / Terrasse · 31,61 m² | Oui (1 place) | NE | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-072 pièces1 ch. | 40,8 m² | RDC | 224 700 € | Balcon / Terrasse · 20,29 m² | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-082 pièces1 ch. | 40,8 m² | 1er | 226 800 € | Balcon / Terrasse · 5,25 m² | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-092 pièces1 ch. | 42,4 m² | 1er | 229 000 € | Balcon / Terrasse · 5,18 m² | Oui (1 place) | NE | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-102 pièces1 ch. | 40,8 m² | 2ème | 232 000 € | Balcon / Terrasse · 5,25 m² | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-112 pièces1 ch. | 43,2 m² | RDC | 232 100 € | Balcon / Terrasse · 28,34 m² | Oui (1 place) | NE | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-122 pièces1 ch. | 42,4 m² | 2ème | 233 100 € | Balcon / Terrasse · 5,18 m² | Oui (1 place) | NE | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-132 pièces1 ch. | 42,9 m² | 2ème | 234 000 € | Balcon / Terrasse · 5,5 m² | Oui (1 place) | N | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-142 pièces1 ch. | 43,7 m² | 1er | 236 100 € | Balcon / Terrasse · 4,85 m² | Oui (1 place) | NE | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-152 pièces1 ch. | 44,5 m² | RDC | 238 200 € | Balcon / Terrasse · 10,11 m² | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-162 pièces1 ch. | 42,9 m² | 2ème | 239 200 € | Balcon / Terrasse · 5,41 m² | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-172 pièces1 ch. | 43,7 m² | 2ème | 240 300 € | Balcon / Terrasse · 4,85 m² | Oui (1 place) | NE | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-182 pièces1 ch. | 44,5 m² | 1er | 242 400 € | Balcon / Terrasse · 4,12 m² | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-192 pièces1 ch. | 44,2 m² | 1er | 245 500 € | Balcon / Terrasse · 5,2 m² | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-202 pièces1 ch. | 45,9 m² | 1er | 247 600 € | Balcon / Terrasse · 5,16 m² | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-212 pièces1 ch. | 44,5 m² | 2ème | 247 600 € | Balcon / Terrasse · 4,12 m² | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-222 pièces1 ch. | 44,2 m² | 2ème | 250 700 € | Balcon / Terrasse · 5,2 m² | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-232 pièces1 ch. | 45,9 m² | 2ème | 254 800 € | Balcon / Terrasse · 3,54 m² | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-242 pièces1 ch. | 46,4 m² | 2ème | 258 000 € | Balcon / Terrasse · 5,65 m² | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-252 pièces1 ch. | 54,8 m² | 2ème | 259 000 € | Balcon / Terrasse · 4,88 m² | Oui (1 place) | N | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-262 pièces1 ch. | 58,6 m² | 1er | 275 600 € | Balcon / Terrasse · 7,41 m² | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-272 pièces1 ch. | 58,6 m² | 2ème | 277 700 € | Balcon / Terrasse · 7,41 m² | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-283 pièces2 ch. | 64,5 m² | RDC | 293 300 € | Balcon / Terrasse · 88,96 m² | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-293 pièces2 ch. | 72 m² | 1er | 313 100 € | Balcon / Terrasse · 5,84 m² | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | Recevoir le plan |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de Villa Les Embruns est un studio de 28,8 m² à 165 400 €, soit environ 5 735 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
La livraison est annoncée dans environ 18 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 8 270 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 49 620 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 57 890 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 41 350 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 8 270 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
Projeter ce lot dans l'échéancier →Demande d'information
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