Planche 33-800 · département 33

Appartement neuf Bordeaux — Villa de l'Yser, VEFA dès 490 000 €

1 LOT DISPONIBLEVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

Perspective de la résidence Villa de l'Yser à Bordeaux — FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · BORDEAUX

Chiffres clés

Prix: 490 000 €
Prix moyen: 8 877 € / m²
Typologies: 3 pièces
Surfaces: 55,2 m² → 55,2 m²
Livraison: T1 2027
Lots: 1 · 1 avec extérieur

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Nomenclature des lots

1 lot disponible à Bordeaux

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme Villa de l'Yser
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-013 pièces2 ch.	55,2 m²	3ème	490 000 €	Terrasse · 73 m²	Non	—	T1 2027	Être rappelé

Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de Villa de l'Yser est un 3 pièces de 55,2 m² à 490 000 €, soit environ 8 877 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

La livraison est annoncée dans environ 3 mois : le chantier est déjà avancé, et une part importante du prix (jusqu’à 70 % voire 95 %) peut être appelée dès la signature de l’acte. Prévoyez apport et déblocage du prêt en conséquence.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 490 000 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	24 500 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	147 000 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	171 500 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	122 500 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	24 500 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

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