Planche 69-004 · département 69
Appartement neuf Lyon 4e Arrondissement — VILLA CRISTAL, VEFA dès 555 000 €
Chiffres clés
- Prix
- 555 000 € → 1 390 000 €
- Prix moyen
- 8 621 € / m²
- Typologies
- 3 pièces, 4 pièces, 5 pièces
- Surfaces
- 68,1 m² → 130,7 m²
- Livraison
- T4 2027
- Lots
- 8 · 6 avec extérieur
Nomenclature des lots
8 lots disponibles à Lyon 4e Arrondissement
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-013 pièces2 ch. | 68,1 m² | 3ème | 555 000 € | Terrasse · 11 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2027 | Recevoir le plan |
| L-023 pièces2 ch. | 68,1 m² | 4ème | 565 000 € | — | Oui (1 place) | SO | T4 2027 | Recevoir le plan |
| L-034 pièces3 ch. | 80,2 m² | 3ème | 644 000 € | — | Oui (1 place) | E | T4 2027 | Recevoir le plan |
| L-044 pièces3 ch. | 86 m² | 2ème | 670 000 € | Balcon · 5 m² | Oui (1 place) | E | T4 2027 | Recevoir le plan |
| L-054 pièces3 ch. | 99,5 m² | RDC | 749 000 € | Terrasse · 21 m² | Oui (1 place) | O | T4 2027 | Recevoir le plan |
| L-065 pièces4 ch. | 108,3 m² | RDC | 855 000 € | Terrasse · 36 m² | Oui (1 place) | O | T4 2027 | Recevoir le plan |
| L-075 pièces4 ch. | 130,7 m² | 5ème | 1 360 000 € | Terrasse · 183 m² | Oui (1 place) | O | T4 2027 | Recevoir le plan |
| L-085 pièces4 ch. | 127,8 m² | 6ème | 1 390 000 € | Terrasse · 55 m² | Oui (1 place) | E | T4 2027 | Recevoir le plan |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de VILLA CRISTAL est un 3 pièces de 68,1 m² à 555 000 €, soit environ 8 150 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
La livraison est annoncée dans environ 12 mois : le chantier est déjà avancé, et une part importante du prix (jusqu’à 70 % voire 95 %) peut être appelée dès la signature de l’acte. Prévoyez apport et déblocage du prêt en conséquence.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 27 750 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 166 500 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 194 250 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 138 750 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 27 750 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
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